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メディウス登戸

神奈川県川崎市多摩区登戸307-1 | 築29年 | 23戸

推定相場
メディウス登戸
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は56.1万円。川崎市多摩区全体の平均(45.2万円)を24.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201520242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.8万/㎡から2025年は56.1万/㎡へ、10年間で52.4%上昇しました(年平均+5.2%)。直近3年では52.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・6件)で、平均2,800万円です。3LDKが最も高く平均2,800万円、1LDKは平均2,040万円です。
1LDK
2件
2,040万
3LDK
6件
2,800万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 2,040万 1,980万 2,100万
3LDK 6件 2,800万 1,980万 3,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は45.9万円で、1-2階(38.1万円)と比べて7.8万円(+20.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
38.1万/㎡
3件
3階以上
45.9万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区登戸307-1
築年月1997年3月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数23戸
専有面積56.01m² ~ 71.67m²
分譲会社日広建設
施工会社日広建設
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野島駅
JR南武線
徒歩14分

学区情報

小学校
川崎市立登戸小学校
中学校
川崎市立枡形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メディウス登戸 1997 23戸 56.1万 3,380万
ドメス向ヶ丘遊園 1997 16戸 - -
ヴィザージュ登戸 1994 19戸 40.5万 2,299万
ロイヤルステージ向ヶ丘遊園 1997 17戸 53.5万 3,680万
朝日パリオ中野島 1994 39戸 53.1万 2,680万
ライオンズマンション登戸第6 1986 51戸 33.4万 2,300万
マイキャッスル中野島 1996 44戸 59.4万 3,780万
セントヒルズ向ヶ丘遊園 1987 38戸 24.6万 450万
マイキャッスル中野島弐番館 1999 31戸 54.3万 3,480万
ライフピア中野島2 1999 38戸 49.4万 3,780万
スターロワイヤル向ケ丘遊園 1995 25戸 65.1万 3,998万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520242025
3LDK 37.2 46.8 56.1
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,380万 56.11万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,600万 43.17万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 41.17万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 60㎡〜 3,380万 56.11万/㎡
2015年7月 低層 1LDK 55㎡〜 2,100万 37.5万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.58万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.87万/㎡
2015年10月 低層 1LDK 55㎡〜 1,980万 35.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。