マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›川崎市多摩区›ライフピア中野島２

ライフピア中野島２

神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目20-17 | 築27年 | 38戸

推定相場
ライフピア中野島２
最新データ
2021年12月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.4万円。周辺エリア平均（41.9万円）を17.8%上回って、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）を9.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20092011201320152021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.3万/㎡から2021年は49.4万/㎡へ、12年間で28.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では40.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均2,686万円です。4LDKが最も高く平均3,035万円、2SLDKは平均2,555万円です。
2SLDK
4件
2,555万
3LDK
7件
2,686万
4LDK
2件
3,035万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 2,555万 2,480万 2,680万
3LDK 7件 2,686万 1,990万 3,780万
4LDK 2件 3,035万 2,790万 3,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は43.0万円で、1-5階（36.5万円）と比べて6.5万円（+17.8%）高くなっています。
1-5階
36.5万/㎡
10件
6-10階
43万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目20-17
築年月1999年12月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数38戸
専有面積53.77m² ～ 79.21m²
分譲会社中央住宅
施工会社株木建設
管理会社ユニオン・シティサービス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野島駅
JR南武線
徒歩12分
🚉
登戸駅
JR南武線 / 小田急線
徒歩17分

学区情報

小学校
中野島小学校
中学校
中野島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライフピア中野島２ 1999 38戸 49.4万 3,780万
レリアコート中野島 2001 49戸 64.7万 4,899万
ライフピア中野島リバータウン 1998 36戸 49.0万 2,580万
中野島住宅 1978 130戸 16.6万 950万
中野島住宅５号棟 1978 130戸 27.6万 1,580万
中野島住宅１号棟 1978 130戸 17.1万 980万
ライオンズマンション登戸西 1995 31戸 57.8万 3,380万
朝日パリオ中野島 1994 39戸 53.1万 2,680万
クリオ登戸壱番館 1994 39戸 39.7万 2,380万
セザール登戸 1987 66戸 21.7万 450万
シーズガーデン登戸 2003 27戸 49.3万 3,490万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201220132014201520162021
3LDK 34.9万 36.5万 38.5万 - - - 36.4万 49.4万
2SLDK - - - - 36.5万 35.0万 - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年12月 高層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.37万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,880万 36.37万/㎡
2015年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,480万 35.04万/㎡
2014年7月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,480万 35.04万/㎡
2014年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,580万 36.45万/㎡
2014年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,680万 37.86万/㎡
2013年7月 高層 2LDK 55㎡〜 2,590万 45.65万/㎡
2012年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,990万 32.78万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.14万/㎡
2011年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.22万/㎡
2011年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,600万 36.73万/㎡
2010年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,390万 34.9万/㎡
2009年5月 中層 4LDK 75㎡〜 2,790万 35.23万/㎡
2009年3月 中層 4LDK 75㎡〜 3,280万 41.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。