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レリアコート中野島

神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-10 | 築25年 | 49戸

推定相場
レリアコート中野島
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は64.7万円。周辺エリア平均（41.9万円）を54.5%上回って、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）を43.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20112014201820242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.9万/㎡から2026年は64.7万/㎡へ、15年間で66.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・5件）で、平均3,340万円です。3LDKが最も高く平均3,820万円、4LDKは平均3,340万円です。
2SLDK
3件
3,716万
3LDK
3件
3,820万
4LDK
5件
3,340万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 3,716万 2,770万 4,899万
3LDK 3件 3,820万 2,980万 5,000万
4LDK 5件 3,340万 3,280万 3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.4万円で、1-3階（43.2万円）と比べて4.2万円（+9.7%）高くなっています。
1-3階
43.2万/㎡
8件
4-7階
47.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-10
築年月2001年6月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数49戸
専有面積64.87m² ～ 88.39m²
分譲会社ニチメン トラスト・ファイブ
施工会社森本組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野島駅
JR南武線
徒歩11分
🚉
登戸駅
JR南武線 / 小田急線
徒歩18分

学区情報

小学校
中野島小学校
中学校
中野島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レリアコート中野島 2001 49戸 64.7万 4,899万
ライフピア中野島リバータウン 1998 36戸 49.0万 2,580万
ライフピア中野島２ 1999 38戸 49.4万 3,780万
中野島住宅５号棟 1978 130戸 27.6万 1,580万
中野島住宅 1978 130戸 16.6万 950万
中野島住宅１号棟 1978 130戸 17.1万 980万
ライオンズマンション登戸西 1995 31戸 57.8万 3,380万
クリオ登戸壱番館 1994 39戸 39.7万 2,380万
シーズガーデン登戸 2003 27戸 49.3万 3,490万
クレッセントオードヴェール 2001 100戸 56.2万 5,098万
GENOVIA中野島 2024 149戸 102.9万 2,680万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122014201520182019202420252026
2SLDK - - 36.8万 - - - 46.0万 64.7万
3LDK - - - 39.6万 46.2万 65.0万 - -
4LDK 41.4万 38.5万 - - - - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,899万 64.74万/㎡
2025年6月 低層 2SLDK 75㎡〜 3,480万 45.99万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 75㎡〜 5,000万 64.99万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.2万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.56万/㎡
2015年4月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,770万 36.78万/㎡
2014年9月 低層 4LDK 85㎡〜 3,280万 38.14万/㎡
2014年3月 低層 ー 75㎡〜 3,080万 40.89万/㎡
2014年2月 低層 4LDK 85㎡〜 3,380万 39.3万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 85㎡〜 3,280万 38.14万/㎡
2012年9月 低層 4LDK 80㎡〜 3,480万 41.39万/㎡
2011年7月 中層 4LDK 80㎡〜 3,280万 38.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。