朝日パリオ中野島
神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-14 | 築32年 | 39戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.3万/㎡から2025年は53.1万/㎡へ、11年間で59.5%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の37%・7件）で、平均3,639万円です。3LDKが最も高く平均3,639万円、1LDKは平均2,413万円です。
1LDK
2,413万
2件
1SLDK
2,466万
3件
2LDK
2,684万
7件
3LDK
3,639万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,413万 | 2,145万 | 2,680万 |
| 1SLDK | 3件 | 2,466万 | 2,361万 | 2,578万 |
| 2LDK | 7件 | 2,684万 | 2,420万 | 3,556万 |
| 3LDK | 7件 | 3,639万 | 2,533万 | 4,084万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 50.44m² ～ 73.62m² |
| 分譲会社 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
中野島駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立中野島小学校
中学校
川崎市立中野島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ中野島 | 1994 | 39戸 | 53.1万 | 2,680万 |
| マイキャッスル中野島 | 1996 | 44戸 | 59.4万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション登戸第６ | 1986 | 51戸 | 33.4万 | 2,300万 |
| ヴィザージュ登戸 | 1994 | 19戸 | 40.5万 | 2,299万 |
| セザール登戸 | 1987 | 66戸 | 21.7万 | 450万 |
| ドメス向ヶ丘遊園 | 1997 | 16戸 | - | - |
| メディウス登戸 | 1997 | 23戸 | 56.1万 | 3,380万 |
| メインステージ中野島 | 1995 | 11戸 | 42.8万 | 780万 |
| ライフピア中野島２ | 1999 | 38戸 | 49.4万 | 3,780万 |
| ガーデンステイツ中野島 | 1998 | 38戸 | 52.9万 | 3,780万 |
| ミオカステーロ中野島4 | 2022 | 62戸 | 92.4万 | 6,180万 |
川崎市多摩区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,941円 | 1,945 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 2,775円 | 557 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,886円 | 337 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,766円 | 411 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,950円 | 215 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | - | 53.1万 |
| 3LDK | 40.5万 | - | - | - | - | 51.6万 | 59.0万 | - |
| 2LDK | - | 35.4万 | 39.5万 | 57.1万 | - | 44.9万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 53.14万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.46万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 58.25万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 59.87万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 61.49万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.24万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 62.95万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.87万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 43.22万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,270万 | 45.01万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 47.19万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 57.1万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 39.45万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,895万 | 34.29万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,950万 | 35.29万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 36.01万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 36.01万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,470万 | 40.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。