ガーデンステイツ中野島

神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目16-7 | 築28年 | 38戸

推定相場

ガーデンステイツ中野島

80万60万40万

20092018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.5万/㎡から2025年は60万/㎡へ、16年間で52.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均3,418万円です。4LDKが最も高く平均3,830万円、3LDKは平均3,418万円です。

3LDK

16件

3,418万

4LDK

2件

3,830万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	3,418万	2,620万	4,999万
4LDK	2件	3,830万	3,680万	3,980万

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中野島駅

JR南武線

徒歩6分

小学校

中野島小学校

中学校

中野島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーデンステイツ中野島	1998	38戸	52.9万	3,780万
メインステージ中野島	1995	11戸	42.8万	780万
セザール登戸	1987	66戸	21.7万	450万
グリュック中野島	1986	18戸	27.1万	1,890万
ミオカステーロ中野島4	2022	62戸	92.4万	6,180万
セザール中野島	2001	42戸	48.0万	3,680万
GENOVIA中野島	2024	149戸	102.9万	2,680万
朝日パリオ中野島	1994	39戸	53.1万	2,680万
ノバマイキャッスル多摩川	1994	71戸	47.9万	2,480万
フローレンスパレス多摩川中野島	1998	38戸	45.0万	2,700万
多摩川中野島パークホームズ参番館	1997	39戸	39.1万	2,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	37.2万	41.7万	45.2万	45.6万	48.4万	-	50.0万	60.0万
4LDK	-	-	-	-	-	47.4万	45.2万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。