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メインステージ中野島

神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-40 | 築31年 | 11戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2016201820232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の33.6万/㎡から2026年は42.8万/㎡へ、10年間で27.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万
201420172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の38,000円から2024年には45,200円へ、18.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6%です。

間取り別の売買相場

1K
6件
781万
間取り件数平均価格最低最高
1K 6件 781万 592万 943万

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目19-40
築年月1995-02（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数11戸
専有面積17.29m² ～ 18.31m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野島駅
JR南武線
徒歩11分

学区情報

小学校
川崎市立中野島小学校
中学校
川崎市立中野島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定 0.5〜3m
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ中野島 1995 11戸 42.8万 780万
ガーデンステイツ中野島 1998 38戸 52.9万 3,780万
セザール登戸 1987 66戸 21.7万 450万
グリュック中野島 1986 18戸 27.1万 1,890万
ミオカステーロ中野島4 2022 62戸 92.4万 6,180万
朝日パリオ中野島 1994 39戸 53.1万 2,680万
マイキャッスル中野島 1996 44戸 59.4万 3,780万
GENOVIA中野島 2024 149戸 102.9万 2,680万
セザール中野島 2001 42戸 48.0万 3,680万
多摩川中野島パークホームズ参番館 1997 39戸 39.1万 2,980万
フローレンスパレス多摩川中野島 1998 38戸 45.0万 2,700万

川崎市多摩区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 6.1万円 2,941円 1,945
1DK/1LDK 11.3万円 2,775円 557
2K/2DK 7.5万円 1,886円 337
2LDK 16.0万円 2,766円 411
3LDK+ 13.0万円 1,950円 215

売買データ分析（6件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201820232026
1K 33.5万 43.0万 31.7万 42.8万
全 6 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1K 15㎡〜 780万 42.84万/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 580万 31.68万/㎡
2018年6月 中層 1K 15㎡〜 690万 39.91万/㎡
2018年4月 中層 1K 15㎡〜 740万 42.81万/㎡
2018年1月 中層 1K 15㎡〜 800万 46.28万/㎡
2016年4月 中層 1K 15㎡〜 580万 33.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（61件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額41,712円。1Kなら月額41,712円が相場です。
ワンルーム
38,750円
33,000〜45,000円
1K
41,712円
33,000〜51,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
60件
5〜8万
1件
全 61 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,256円/㎡
2024年5月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,458円/㎡
2024年5月 低層 1K 15㎡〜 43,000円 2,487円/㎡
2024年5月 低層 1K 15㎡〜 47,000円 2,718円/㎡
2024年4月 低層 1K 15㎡〜 46,000円 2,660円/㎡
2024年4月 低層 1K 15㎡〜 47,000円 2,567円/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 49,000円 2,676円/㎡
2024年3月 低層 1K 15㎡〜 49,000円 2,834円/㎡
2024年12月 低層 1K 15㎡〜 42,000円 2,547円/㎡
2024年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,729円/㎡
2023年6月 低層 1K 15㎡〜 46,000円 2,512円/㎡
2023年6月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,458円/㎡
2023年6月 低層 1K 15㎡〜 45,000円 2,471円/㎡
2023年3月 中層 1K 15㎡〜 46,000円 2,512円/㎡
2023年11月 中層 1K 15㎡〜 43,000円 2,487円/㎡
2023年11月 低層 1K 15㎡〜 51,000円 2,785円/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,500円/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,603円/㎡
2023年10月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,458円/㎡
2022年9月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,021円/㎡
2022年9月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,140円/㎡
2022年7月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,256円/㎡
2022年7月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,130円/㎡
2022年6月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,130円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,142円/㎡
2022年6月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 2,140円/㎡
2022年6月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,256円/㎡
2022年4月 中層 1K 15㎡〜 42,000円 2,429円/㎡
2022年4月 中層 1K 15㎡〜 43,000円 2,361円/㎡
2022年4月 中層 1K 15㎡〜 43,000円 2,487円/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。