マイキャッスル中野島
神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-4 | 築30年 | 44戸
最新データ
2024年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.4万円。周辺エリア平均（59.6万円）より0.3%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）を31.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920112017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.3万/㎡から2024年は59.4万/㎡へ、15年間で63.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均2,597万円です。2SLDKが最も高く平均3,310万円、2LDKは平均2,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,310万 |
2,980万 |
3,640万 |
| 2LDK |
2件 |
2,480万 |
2,480万 |
2,480万 |
| 3LDK |
13件 |
2,597万 |
1,980万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目31-4 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.96m² ～ 69.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
34.3万 |
37.5万 |
45.7万 |
- |
- |
44.7万 |
- |
59.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
44.3万 |
44.3万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
59.36万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,640万 |
56.37万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.15万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.9万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.53万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.32万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.32万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45.7万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,330万 |
36.08万/㎡ |
| 2012年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.98万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,340万 |
36.24万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.43万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,377万 |
36.81万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.88万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
44.6万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.86万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。