マイキャッスル中野島弐番館

神奈川県川崎市多摩区登戸142-2 | 築27年 | 31戸

推定相場

マイキャッスル中野島弐番館

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920112014201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.7万/㎡から2024年は48.9万/㎡へ、15年間で23.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・26件）で、平均2,579万円です。2LDKが最も高く平均2,780万円、2SLDKは平均2,225万円です。

2LDK

4件

2,780万

2SLDK

2件

2,225万

3LDK

26件

2,579万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,780万	2,280万	3,480万
2SLDK	2件	2,225万	2,199万	2,250万
3LDK	26件	2,579万	1,880万	3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.5万円で、1-2階（38.9万円）と比べて2.6万円（+6.7%）高くなっています。

1-2階

38.9万/㎡

13件

3階以上

41.5万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市多摩区登戸142-2
築年月	1999年9月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	31戸
専有面積	60.02m² ～ 75.94m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中野島駅

JR南武線

徒歩13分

🚉

向ヶ丘遊園駅

小田急線

徒歩16分

学区情報

小学校

登戸小学校

中学校

枡形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル中野島弐番館	1999	31戸	54.3万	3,480万
ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園	1999	38戸	50.4万	3,780万
セントヒルズ向ヶ丘遊園	1987	38戸	24.6万	450万
マイキャッスル向ヶ丘リベラス	2002	37戸	34.6万	2,980万
マイキャッスル中野島参番館	1999	36戸	41.8万	2,590万
向ケ丘遊園ハイライズ	1997	39戸	39.8万	2,680万
ヴィザージュ登戸	1994	19戸	40.5万	2,299万
ドメス向ヶ丘遊園	1997	16戸	-	-
向ヶ丘コーポ	1979	47戸	38.1万	2,590万
セレナハイム多摩川中野島	1996	34戸	41.4万	2,680万
サンクレール中野島	1991	24戸	35.8万	580万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

26件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019	2021	2023	2024
2LDK	-	38.0万	-	-	-	-	-	48.9万
3LDK	37.1万	37.7万	38.1万	44.5万	39.2万	41.0万	52.0万	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	2LDK	60㎡〜	3,480万	54.28万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,790万	43.52万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	60㎡〜	3,580万	55.77万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,880万	44.87万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	60㎡〜	3,550万	55.3万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,650万	41.02万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,350万	38.18万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.29万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.51万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,700万	38.93万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.34万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,250万	37.49万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.55万/㎡
2014年3月	低層	2LDK	60㎡〜	2,280万	37.99万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.94万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,199万	36.64万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	65㎡〜	2,700万	38.93万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.52万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,290万	37.2万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,330万	37.85万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.67万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.42万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,230万	36.23万/㎡
2011年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	33万/㎡
2010年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	39.94万/㎡
2010年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,780万	46.32万/㎡
2010年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,090万	33.95万/㎡
2010年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.29万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.64万/㎡
2009年9月	中層	2LDK	60㎡〜	2,570万	40.09万/㎡
2009年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.67万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。