セントラルコーポ日の出２
北海道苫小牧市日の出町2丁目7-25 | 築32年 | 45戸
最新データ
2025年12月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均（10.2万円）を55.1%上回って、苫小牧市全体の平均（10.8万円）を47.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2017年の14万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、8年間で13.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均752万円です。4LDKが最も高く平均1,320万円、３ＬＤＫは平均579万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
579万 |
440万 |
717万 |
| 3LDK |
6件 |
752万 |
544万 |
1,069万 |
| 4LDK |
2件 |
1,320万 |
1,139万 |
1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市日の出町2丁目7-25 |
|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.62m² ～ 102.06m² |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
徒歩43分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
14.0万 |
- |
- |
15.9万 |
| 3LDK |
- |
14.0万 |
13.2万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,500万 |
15.87万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
960万 |
14.43万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.2万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
860万 |
12.93万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.2万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.23万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.46万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,380万 |
13.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。