セントラルコーポ三光
北海道苫小牧市三光町1丁目4-18 | 築34年 | 37戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.1万円。周辺エリア平均（15.3万円）を5.5%上回って、苫小牧市全体の平均（10.8万円）を49.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720182020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.5万/㎡から2026年は17.1万/㎡へ、9年間で49.3%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では33.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の31%・9件）で、平均787万円です。4LDKが最も高く平均956万円、３ＬＤＫは平均760万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
760万 |
440万 |
1,131万 |
| ４ＬＤＫ |
9件 |
787万 |
613万 |
1,025万 |
| 3LDK |
8件 |
953万 |
638万 |
1,480万 |
| 4LDK |
5件 |
956万 |
744万 |
1,139万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市三光町1丁目4-18 |
|---|
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.30m² ～ 91.94m² |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
徒歩35分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
11.4万 |
19.5万 |
- |
13.8万 |
17.4万 |
17.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
12.2万 |
10.1万 |
9.9万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.1万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.08万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
890万 |
9.68万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
930万 |
10.12万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
16.43万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,199万 |
17.4万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
848万 |
12.31万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
930万 |
10.12万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
17.39万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
798万 |
11.58万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,150万 |
12.51万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,090万 |
11.86万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.53万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。