リバティ日の出

北海道苫小牧市日の出町1丁目2-18 | 築37年 | 36戸

推定相場

リバティ日の出

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320182020202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.2万/㎡から2026年は10.3万/㎡へ、13年間で1.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では49.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・10件）で、平均659万円です。4LDKが最も高く平均659万円、3LDKは平均634万円です。

3LDK

9件

634万

4LDK

10件

659万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	634万	358万	888万
4LDK	10件	659万	344万	871万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.4万円で、1-3階（9.3万円）と比べて2.1万円（+22.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

9.3万/㎡

13件

4-7階

11.4万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地	北海道苫小牧市日の出町1丁目2-18
築年月	1989年11月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	36戸
専有面積	72.75m² ～ 79.69m²
施工会社	丸彦渡辺建設
管理会社	クリーン開発
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

学区情報

小学校

苫小牧市立緑小学校

中学校

苫小牧市立和光中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リバティ日の出	1989	36戸	10.4万	800万
船見グランドハイツ	1988	60戸	5.4万	620万
セントラルコーポ日の出	1985	36戸	6.8万	590万
日の出グランドハイツ	1991	43戸	7.8万	590万
グロワール新生台	1998	51戸	10.7万	880万
スプリングハイム新生台サウス２	2002	50戸	22.7万	1,650万
スプリングハイム新生台サウス	1994	20戸	16.4万	1,480万
セントラルコーポ三光	1992	37戸	16.1万	1,480万
セントラルコーポ日の出２	1994	45戸	15.9万	1,500万
北日本ハウス新生台	1995	52戸	19.0万	1,580万
ロイヤルハイツ壱号館	1985	16戸	8.8万	799万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	8.5万	7.8万	-	13.8万	13.2万	-	-	10.3万
4LDK	-	12.1万	11.9万	-	-	6.9万	10.7万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	75㎡〜	800万	10.45万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	75㎡〜	800万	10.04万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	75㎡〜	800万	10.45万/㎡
2025年1月	高層	4LDK	70㎡〜	780万	10.73万/㎡
2024年5月	中層	4LDK	70㎡〜	430万	5.92万/㎡
2024年5月	中層	4LDK	70㎡〜	498万	6.85万/㎡
2024年5月	中層	4LDK	70㎡〜	580万	7.98万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	75㎡〜	1,050万	13.18万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,100万	13.81万/㎡
2020年7月	低層	4LDK	70㎡〜	850万	11.69万/㎡
2020年2月	低層	4LDK	70㎡〜	880万	12.1万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	75㎡〜	600万	7.84万/㎡
2019年3月	低層	4LDK	70㎡〜	880万	12.1万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	700万	9.14万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	75㎡〜	600万	7.84万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	75㎡〜	650万	8.49万/㎡
2017年12月	低層	4LDK	75㎡〜	830万	10.84万/㎡
2013年8月	中層	4LDK	70㎡〜	730万	10.04万/㎡
2013年6月	中層	4LDK	70㎡〜	750万	10.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。