日の出グランドハイツ
北海道苫小牧市日の出町2丁目2-26 | 築35年 | 43戸
最新データ
2024年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.8万円。周辺エリア平均（10.2万円）より24.0%低く、苫小牧市全体の平均（10.8万円）より27.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.9万/㎡から2024年は8.4万/㎡へ、11年間で22.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均433万円です。３ＬＤＫが最も高く平均683万円、3LDKは平均433万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
683万 |
440万 |
990万 |
| 3LDK |
6件 |
433万 |
293万 |
552万 |
| 4LDK |
3件 |
563万 |
503万 |
649万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市日の出町2丁目2-26 |
|---|
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.89m² ～ 95.68m² |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
徒歩40分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
7.7万 |
10.0万 |
8.4万 |
| 4LDK |
6.9万 |
6.2万 |
6.6万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
590万 |
7.78万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
690万 |
9.1万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.28万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
740万 |
9.75万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
490万 |
6.46万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.97万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
610万 |
6.64万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
570万 |
6.21万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
658万 |
6.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。