セントラルコーポ双葉
北海道苫小牧市双葉町1丁目8-15 | 築44年 | 16戸
最新データ
2025年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.8万円。周辺エリア平均（14.8万円）を0.0%上回って、苫小牧市全体の平均（10.8万円）を37.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.7万/㎡から2025年は14.9万/㎡へ、8年間で39.4%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では14.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均597万円です。4LDKが最も高く平均838万円、3LDKは平均597万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
597万 |
352万 |
1,168万 |
| 4LDK |
4件 |
838万 |
304万 |
1,104万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市双葉町1丁目8-15 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.25m² ～ 72.75m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
13.0万 |
14.8万 |
| 3LDK |
10.7万 |
9.9万 |
9.2万 |
17.3万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.85万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
380万 |
5.23万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.95万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.97万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.32万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.24万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.24万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.65万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。