カーサ新中野

北海道苫小牧市新中野町1丁目6-24 | 築20年 | 53戸

推定相場

カーサ新中野

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20152018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の18万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、10年間で10.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・10件）で、平均1,557万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,408万円、2LDKは平均905万円です。

４ＬＤＫ

2件

2,408万

３ＬＤＫ

7件

1,161万

2LDK

4件

905万

3LDK

10件

1,557万

4LDK

2件

2,109万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	2,408万	2,115万	2,700万
３ＬＤＫ	7件	1,161万	853万	1,612万
2LDK	4件	905万	828万	1,043万
3LDK	10件	1,557万	1,043万	1,980万
4LDK	2件	2,109万	2,073万	2,144万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.1万円で、1-3階（18.3万円）と比べて2.8万円（+15.3%）高くなっています。

1-3階

18.3万/㎡

5件

4-7階

21.2万/㎡

9件

8階以上

21.1万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	北海道苫小牧市新中野町1丁目6-24
築年月	2006年8月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	53戸
専有面積	65.79m² ～ 112.48m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

西埠頭バス停駅

徒歩4分

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苫小牧駅

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線

徒歩27分

学区情報

小学校

苫小牧市立若草小学校

中学校

苫小牧市立苫小牧東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサ新中野	2006	53戸	19.2万	1,880万
カーサ新中野２	2009	45戸	22.8万	2,680万
セントラルコーポ第2新中野	1984	20戸	16.9万	1,230万
セントラルコーポ日の出２	1994	45戸	15.9万	1,500万
サンハイツ新中野	1974	92戸	8.0万	190万
日の出グランドハイツ	1991	43戸	7.8万	590万
セントラルコーポ双葉	1982	16戸	14.8万	1,080万
セントラルコーポ元中野	1998	40戸	14.4万	1,300万
セントラルコーポ新中野	1983	16戸	7.5万	550万
リバティ日の出	1989	36戸	10.4万	800万
日欧パーク元中野B棟	1979	24戸	4.5万	280万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2022	2024	2025
3LDK	16.9万	20.5万	20.4万	20.0万	19.7万	-	-	19.9万
4LDK	-	-	-	-	-	21.8万	28.6万	-
2LDK	19.0万	-	21.4万	14.9万	-	-	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	95㎡〜	1,880万	19.21万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	95㎡〜	1,980万	20.23万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	95㎡〜	1,980万	20.23万/㎡
2024年11月	中層	4LDK	90㎡〜	2,680万	28.64万/㎡
2022年10月	高層	4LDK	110㎡〜	2,450万	21.79万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	85㎡〜	1,750万	19.73万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	85㎡〜	1,790万	20.18万/㎡
2019年5月	低層	2LDK	65㎡〜	980万	14.9万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	85㎡〜	1,750万	19.73万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	85㎡〜	1,780万	20.35万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	65㎡〜	1,480万	21.52万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	65㎡〜	1,450万	21.24万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.36万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	85㎡〜	1,730万	19.62万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	90㎡〜	1,580万	16.94万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	80㎡〜	1,580万	18.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。