セントラルコーポ日の出
北海道苫小牧市日の出町1丁目2-1 | 築41年 | 36戸
最新データ
2025年10月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.8万円。周辺エリア平均（10.2万円）より33.3%低く、苫小牧市全体の平均（10.8万円）より36.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.5万/㎡から2025年は6.8万/㎡へ、9年間で8.3%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均473万円です。4LDKが最も高く平均571万円、3LDKは平均473万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
473万 |
259万 |
664万 |
| 4LDK |
2件 |
571万 |
552万 |
590万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市日の出町1丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.48m² ～ 86.48m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
8.0万 |
6.8万 |
| 3LDK |
7.5万 |
7.0万 |
9.5万 |
9.0万 |
7.0万 |
12.9万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
590万 |
6.83万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
690万 |
7.98万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
12.88万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
6.98万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
610万 |
9.46万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
6.98万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。