グリーンマンション大橋５
福岡県福岡市南区塩原3丁目13-13 | 築41年 | 19戸
📊 分析: 平均賃料は85,000〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
1,485万 |
1,380万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目13-13 |
|---|
| 築年月 | 1985年7月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.31m² ～ 66.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 九州電工ホーム |
|---|
| 施工会社 | 後藤組 |
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| 管理会社 | にしけいメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
26.8万 |
23.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.27万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.65万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,288円/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,288円/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,288円/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,288円/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,288円/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,288円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。