メゾンドラミエ

兵庫県西宮市川添町14-26 | 築39年 | 17戸

推定相場

メゾンドラミエ

賃料の推移

7万6万5万

2014201620202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は58,000〜58,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の62%・8件）で、平均2,552万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,552万円、1DKは平均1,143万円です。

４ＬＤＫ

8件

2,552万

３ＬＤＫ

3件

2,242万

1DK

2件

1,143万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	8件	2,552万	1,772万	3,400万
３ＬＤＫ	3件	2,242万	2,219万	2,289万
1DK	2件	1,143万	1,032万	1,254万

物件概要

所在地	兵庫県西宮市川添町14-26
築年月	1987年10月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	17戸
専有面積	39.80m² ～ 39.80m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

香櫨園駅

阪神本線

徒歩4分

学区情報

小学校

香櫨園小学校

中学校

浜脇中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンドラミエ	1987	17戸	23.9万	950万
香枦園第２コーポラス	1969	41戸	29.5万	1,180万
レフィナード夙川公園	1984	30戸	50.6万	4,380万
日商岩井夙川公園マンション	1982	21戸	37.2万	3,180万
パークハウス夙川香櫨園	2008	35戸	63.6万	4,490万
ワコーレ夙川公園ザ・テラス	2017	29戸	74.9万	4,650万
パークサイド香櫨園	1998	32戸	43.3万	2,980万
リバーサイド香枦園	1980	8戸	20.2万	1,980万
ステイツ夙川レジデンス	1998	44戸	58.1万	4,380万
エルグレース夙川香櫨園	2016	29戸	70.3万	5,270万
ファミール香櫨園夙川オアシスロード	2003	27戸	68.2万	5,198万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2021
1DK	27.1万	23.9万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	-	1DK	35㎡〜	950万	23.88万/㎡
2017年2月	-	1DK	35㎡〜	1,080万	27.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（56件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の88%）で、平均月額57,643円。1LDKなら月額57,333円が相場です。

1DK

57,643円

55,000〜68,000円

1LDK

57,333円

56,000〜58,000円

全 56 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	-	1DK	35㎡〜	58,000円	1,550円/㎡
2023年5月	-	1DK	35㎡〜	58,000円	1,550円/㎡
2021年6月	-	1DK	35㎡〜	60,000円	1,508円/㎡
2021年12月	-	1DK	35㎡〜	56,000円	1,407円/㎡
2020年4月	-	1DK	35㎡〜	55,000円	1,382円/㎡
2020年3月	-	1DK	35㎡〜	56,000円	1,487円/㎡
2020年3月	-	1DK	35㎡〜	56,000円	1,407円/㎡
2020年2月	-	1LDK	40㎡〜	58,000円	1,450円/㎡
2020年2月	-	1K	20㎡〜	58,000円	2,339円/㎡
2020年1月	-	1DK	35㎡〜	58,000円	1,550円/㎡
2020年1月	-	1DK	35㎡〜	58,000円	1,457円/㎡
2020年1月	-	1DK	35㎡〜	58,000円	1,541円/㎡
2020年10月	-	1DK	35㎡〜	55,000円	1,382円/㎡
2019年8月	-	1DK	35㎡〜	56,000円	1,407円/㎡
2019年7月	-	1DK	35㎡〜	58,000円	1,457円/㎡
2019年3月	-	1DK	35㎡〜	58,000円	1,457円/㎡
2019年1月	-	1DK	35㎡〜	68,000円	1,709円/㎡
2019年1月	-	1DK	35㎡〜	58,000円	1,457円/㎡
2019年12月	-	1DK	35㎡〜	58,000円	1,487円/㎡
2019年11月	-	1DK	35㎡〜	58,000円	1,457円/㎡
2016年7月	-	1DK	35㎡〜	56,200円	1,493円/㎡
2016年7月	-	1DK	35㎡〜	56,400円	1,498円/㎡
2016年7月	-	1DK	35㎡〜	56,500円	1,501円/㎡
2016年6月	-	1DK	35㎡〜	56,600円	1,503円/㎡
2016年6月	-	1DK	35㎡〜	56,700円	1,506円/㎡
2016年6月	-	1DK	35㎡〜	57,900円	1,538円/㎡
2016年6月	-	1DK	35㎡〜	56,800円	1,509円/㎡
2016年6月	-	1DK	35㎡〜	56,800円	1,427円/㎡
2016年6月	-	1DK	35㎡〜	56,900円	1,430円/㎡
2016年6月	-	1DK	35㎡〜	58,000円	1,541円/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。