大宮平和台マンションＢ棟（築45年・㎡単価54.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

2件

4,247万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	4,247万	3,442万	5,051万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目190-2
築年月	1981-02（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	225戸
専有面積	65.22m² ～ 89.58m²
分譲会社	日商岩井
施工会社	長谷川工務店
管理会社	東京互光
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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さいたま新都心駅

宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線

徒歩7分

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与野駅

JR京浜東北線

徒歩18分

学区情報

小学校

さいたま市立大宮南小学校

中学校

さいたま市立大宮南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大宮平和台マンションＢ棟	1981	225戸	45.7万	2,980万
大宮平和台マンション	1981	255戸	46.0万	3,330万
大宮平和台マンションＡ棟	1981	225戸	46.0万	3,330万
アーデルさいたま新都心	2011	63戸	76.9万	6,080万
北袋住宅	1971	30戸	30.4万	1,490万
クリオさいたま新都心	2006	92戸	61.5万	4,180万
デュオガーデンさいたま新都心	2004	86戸	66.9万	5,280万
コスモ与野グレイスフォルム	1995	-	-	-
バームステージさいたま新都心	2004	60戸	71.5万	5,480万
パークフロント新都心	2006	24戸	50.6万	3,680万
シュロスガーデンさいたま新都心	2013	50戸	94.4万	6,800万

さいたま市大宮区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.8万円	3,244円	1,015
1DK/1LDK	11.7万円	2,807円	575
2K/2DK	7.3万円	1,852円	145
2LDK	13.5万円	2,226円	312
3LDK+	13.0万円	1,948円	247

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	45.7万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	80㎡〜	2,780万	34.23万/㎡
2022年12月	低層	4LDK	80㎡〜	4,080万	50.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。