ハイムジョイ
東京都中野区本町5丁目12-8 | 築41年 | 8戸
最新データ
2025年8月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.3万円。周辺エリア平均（98.3万円）より19.4%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より13.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の19%・13件）で、平均1,310万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,202万円、１Ｒは平均1,074万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
6,202万 |
5,934万 |
6,500万 |
| １Ｒ |
9件 |
1,074万 |
750万 |
1,800万 |
| １ＬＤＫ |
9件 |
3,045万 |
1,567万 |
4,500万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
3,929万 |
2,136万 |
5,143万 |
| １Ｋ |
13件 |
1,310万 |
726万 |
1,728万 |
| ２ＤＫ |
8件 |
2,663万 |
528万 |
3,637万 |
| １ＤＫ |
10件 |
1,790万 |
566万 |
3,764万 |
| 3LDK |
4件 |
4,705万 |
2,610万 |
6,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町5丁目12-8 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.06m² ～ 85.78m² |
|---|
| 施工会社 | 司建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイムジョイ |
1985 |
8戸 |
79.3万 |
6,800万 |
| 光シャンブル中野新橋 |
1974 |
30戸 |
63.3万 |
2,780万 |
| 中野新橋ハイム |
1970 |
24戸 |
51.5万 |
1,799万 |
| 朝日プラザ中野弥生町 |
1985 |
25戸 |
120.1万 |
4,890万 |
| 菱和パレス中野新橋壱番館 |
2002 |
31戸 |
99.7万 |
3,850万 |
| 中野ビリジアン |
1969 |
17戸 |
48.7万 |
2,350万 |
| メゾン・ド・ペガーズ |
1982 |
24戸 |
84.7万 |
1,180万 |
| ルーブル中野新橋参番館 |
2009 |
30戸 |
84.0万 |
3,400万 |
| メゾンドエール |
1983 |
19戸 |
48.7万 |
760万 |
| ガリシア中野新橋 |
2022 |
24戸 |
130.5万 |
3,490万 |
| プリンスハイツ中野新橋 |
2001 |
22戸 |
142.1万 |
8,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
49.9万 |
81.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,800万 |
79.28万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,800万 |
82.79万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,498万 |
49.91万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,498万 |
49.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。