光シャンブル中野新橋
東京都中野区本町5丁目13-1 | 築52年 | 30戸
最新データ
2024年8月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.3万円。周辺エリア平均（98.3万円）より35.7%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より30.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20132017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の47万/㎡から2024年は60.9万/㎡へ、11年間で29.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の29%・6件）で、平均2,935万円です。3LDKが最も高く平均3,493万円、1DKは平均1,617万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
5件 |
1,617万 |
1,233万 |
2,304万 |
| 1LDK |
6件 |
2,935万 |
2,904万 |
3,021万 |
| 2DK |
4件 |
3,398万 |
2,834万 |
3,738万 |
| 2LDK |
4件 |
3,207万 |
2,546万 |
3,610万 |
| 3LDK |
2件 |
3,493万 |
3,387万 |
3,599万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町5丁目13-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.77m² ～ 49.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 吉光建設 |
|---|
| 施工会社 | 山品建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 光シャンブル中野新橋 |
1974 |
30戸 |
63.3万 |
2,780万 |
| ハイムジョイ |
1985 |
8戸 |
79.3万 |
6,800万 |
| 中野新橋ハイム |
1970 |
24戸 |
51.5万 |
1,799万 |
| 朝日プラザ中野弥生町 |
1985 |
25戸 |
120.1万 |
4,890万 |
| 菱和パレス中野新橋壱番館 |
2002 |
31戸 |
99.7万 |
3,850万 |
| 中野ビリジアン |
1969 |
17戸 |
48.7万 |
2,350万 |
| メゾン・ド・ペガーズ |
1982 |
24戸 |
84.7万 |
1,180万 |
| ルーブル中野新橋参番館 |
2009 |
30戸 |
84.0万 |
3,400万 |
| ガリシア中野新橋 |
2022 |
24戸 |
130.5万 |
3,490万 |
| メゾンドエール |
1983 |
19戸 |
48.7万 |
760万 |
| プリンスハイツ中野新橋 |
2001 |
22戸 |
142.1万 |
8,180万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
65.2万 |
56.1万 |
| 1LDK |
- |
47.6万 |
- |
- |
- |
- |
63.3万 |
65.6万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
58.9万 |
63.8万 |
62.1万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
65.6万 |
65.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,180万 |
45.79万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,780万 |
70.35万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,480万 |
57.43万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
63.25万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,680万 |
65.2万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
63.25万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,180万 |
45.79万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
2,180万 |
84.6万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
63.25万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
63.25万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,990万 |
60.52万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,150万 |
63.76万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,150万 |
63.76万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,480万 |
58.88万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
40㎡〜 |
2,799万 |
65.62万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
40㎡〜 |
2,799万 |
65.62万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,350万 |
47.57万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
51.31万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
40.08万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
47万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,180万 |
47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。