ガリシア中野新橋
東京都中野区本町5丁目17-8 | 築4年 | 24戸
賃料の推移
13万12万11万10万9万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の101,600円から2026年には113,333円へ、11.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・11件）で、平均8,580万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,531万円、１Ｋは平均3,884万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,750万
3件
２ＬＤＫ
8,580万
11件
３ＬＤＫ
12,531万
3件
１Ｒ
5,200万
2件
１Ｋ
3,884万
6件
１ＬＤＫ
6,650万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,750万 | 4,700万 | 8,851万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 8,580万 | 7,350万 | 10,000万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 12,531万 | 12,000万 | 12,797万 |
| １Ｒ | 2件 | 5,200万 | 4,000万 | 6,400万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,884万 | 3,021万 | 4,362万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,650万 | 6,650万 | 6,650万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町5丁目17-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-02（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 26.74m² ～ 27.16m² |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | RIコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
中野新橋駅
東京メトロ丸ノ内線
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徒歩9分
新中野駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
中野区小学校学区
中学校
中野区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガリシア中野新橋 | 2022 | 24戸 | 130.5万 | 3,490万 |
| ダイアパレス中野新橋 | 1982 | 14戸 | 72.5万 | 3,380万 |
| 光シャンブル中野新橋 | 1974 | 30戸 | 63.3万 | 2,780万 |
| ハイムジョイ | 1985 | 8戸 | 79.3万 | 6,800万 |
| メトロ中野新橋マンションA館 | 1972 | - | - | - |
| ドルチェ新中野 | 1990 | 13戸 | 46.8万 | 1,240万 |
| ダイホープラザ中野新橋 | 1995 | 51戸 | 97.3万 | 1,800万 |
| メゾンドエール | 1983 | 19戸 | 48.7万 | 760万 |
| 新中野サニーハイツ | 1986 | 18戸 | 131.2万 | 5,280万 |
| メトロ中野新橋マンションＢ館 | 1972 | - | 72.5万 | 2,480万 |
| コーポ紅花 | 1979 | 9戸 | 60.6万 | 2,388万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 3,580万 | 131.82万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,490万 | 130.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（33件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額104,464円。1Kなら月額104,464円が相場です。
ワンルーム
106,000〜114,000円
110,500円
1K
95,000〜117,000円
104,464円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
7件
10〜15万
26件
全 33 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,197円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 113,000円 | 3,858円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 113,000円 | 3,858円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,001円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,039円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,076円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,301円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,375円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 3,810円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,045円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,341円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 3,811円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 3,946円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 3,764円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,482円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 106,500円 | 3,636円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,927円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,927円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,927円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 3,711円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,852円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,889円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,889円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 3,870円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,693円/㎡ |
他 3 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。