コーポ紅花

東京都中野区本町3丁目11-1 | 築47年 | 9戸

推定相場

コーポ紅花

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 52件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

74.5万円/㎡

レンジ

67.0〜81.9万円/㎡

市区町村ベースライン 111.0万円/㎡
補正係数 ×0.671

代表面積 39.41㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 551件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・8件）で、平均3,860万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,860万円、１Ｋは平均1,295万円です。

１Ｒ

4件

3,077万

１ＬＤＫ

4件

3,389万

２ＬＤＫ

8件

3,860万

２ＤＫ

6件

2,971万

１ＤＫ

5件

1,579万

１Ｋ

3件

1,295万

３ＤＫ

2件

3,686万

2件

1,950万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	4件	3,077万	700万	6,200万
１ＬＤＫ	4件	3,389万	1,976万	4,667万
２ＬＤＫ	8件	3,860万	2,133万	7,754万
２ＤＫ	6件	2,971万	539万	5,198万
１ＤＫ	5件	1,579万	1,167万	1,856万
１Ｋ	3件	1,295万	741万	1,838万
３ＤＫ	2件	3,686万	3,600万	3,772万
1R	2件	1,950万	1,700万	2,200万

物件概要

所在地	東京都中野区本町3丁目11-1
築年月	1979-06（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	9戸
専有面積	38.45m² ～ 39.41m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

中野新橋駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩3分

🚉

中野坂上駅

東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線

徒歩13分

学区情報

小学校

中野区立中野第一小学校

中学校

中野区立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポ紅花	1979	9戸	60.6万	2,388万
中野新橋ヒミコセラン	1982	13戸	126.1万	6,480万
ダイホープラザ中野新橋	1995	51戸	97.3万	1,800万
蔵元ハイム	1963	4戸	24.7万	940万
メトロ中野新橋マンションＢ館	1972	-	72.5万	2,480万
メトロ中野新橋マンションA館	1972	-	-	-
メゾン・ド・マジョレ	1982	30戸	54.1万	760万
トーシンフェニックス中野新橋パインアイル	2002	36戸	93.9万	1,980万
中野本町クリスコーポ	1981	12戸	60.1万	1,999万
コートアネックス中野新橋	1995	20戸	82.1万	3,280万
リバーサイドヒロ	1989	11戸	103.6万	4,350万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
2DK	45.2万	60.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2DK	35㎡〜	2,388万	60.6万/㎡
2025年6月	低層	1R	35㎡〜	2,200万	57.22万/㎡
2025年4月	低層	1R	35㎡〜	1,700万	44.22万/㎡
2023年9月	低層	2DK	35㎡〜	1,780万	45.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。