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中野新橋ヒミコセラン

東京都中野区本町3丁目3-11 | 築44年 | 13戸

推定相場
中野新橋ヒミコセラン
最新データ
2026年2月
売買27件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は126.1万円。周辺エリア平均（98.3万円）を28.3%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）を38.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万
201320172019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の45万/㎡から2026年は105.8万/㎡へ、13年間で135.2%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の72%・18件）で、平均4,199万円です。2LDKが最も高く平均4,199万円、1LDKは平均2,999万円です。
1LDK
7件
2,999万
2LDK
18件
4,199万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 7件 2,999万 2,638万 3,736万
2LDK 18件 4,199万 3,060万 6,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は67.4万円で、1-2階（52.1万円）と比べて15.3万円（+29.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
52.1万/㎡
7件
3階以上
67.4万/㎡
20件

最上層と最下層の差: +15.3万/㎡

物件概要

所在地東京都中野区本町3丁目3-11
築年月1982年4月（築44年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数13戸
専有面積42.03m² ～ 63.95m²
分譲会社日栄開発
施工会社鈴木組
管理会社ミマミハウジング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野新橋駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩2分

学区情報

小学校
桃園小学校
中学校
第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
中野新橋ヒミコセラン 1982 13戸 126.1万 6,480万
コーポ紅花 1979 9戸 60.6万 2,388万
蔵元ハイム 1963 4戸 24.7万 940万
ダイホープラザ中野新橋 1995 51戸 97.3万 1,800万
メトロ中野新橋マンションＢ館 1972 - 72.5万 2,480万
メトロ中野新橋マンションA館 1972 - - -
メゾン・ド・マジョレ 1982 30戸 54.1万 760万
トーシンフェニックス中野新橋パインアイル 2002 36戸 93.9万 1,980万
中野本町クリスコーポ 1981 12戸 60.1万 1,999万
リバーサイドヒロ 1989 11戸 103.6万 4,350万
コートアネックス中野新橋 1995 20戸 82.1万 3,280万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202420252026
2LDK 46.3万 65.8万 63.8万 63.8万 75.5万 93.9万 80.6万 105.8万
1LDK 53.5万 51.9万 - 66.0万 - - - -
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 2LDK 50㎡〜 6,480万 126.12万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 50㎡〜 4,390万 85.45万/㎡
2025年4月 中層 2LDK 50㎡〜 3,999万 77.85万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 50㎡〜 4,280万 83.32万/㎡
2024年6月 高層 2LDK 40㎡〜 3,980万 93.92万/㎡
2024年1月 高層 1DK 40㎡〜 2,770万 65.37万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 50㎡〜 3,780万 73.59万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 50㎡〜 3,980万 77.48万/㎡
2020年7月 低層 1LDK 50㎡〜 3,390万 65.98万/㎡
2020年5月 低層 1SLDK 50㎡〜 3,490万 67.93万/㎡
2020年1月 中層 2LDK 50㎡〜 3,280万 63.84万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 50㎡〜 3,280万 63.84万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 50㎡〜 3,299万 64.21万/㎡
2018年7月 中層 2LDK 40㎡〜 2,799万 66.6万/㎡
2018年6月 中層 2LDK 50㎡〜 3,299万 64.21万/㎡
2018年3月 中層 1LDK 40㎡〜 2,180万 51.87万/㎡
2018年2月 中層 2LDK 50㎡〜 3,499万 68.11万/㎡
2017年11月 中層 2LDK 50㎡〜 2,380万 46.33万/㎡
2017年10月 低層 1LDK 40㎡〜 2,250万 53.54万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 60㎡〜 2,780万 43.48万/㎡
2014年9月 低層 1LDK 40㎡〜 1,790万 42.59万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 60㎡〜 2,980万 46.61万/㎡
2014年9月 低層 1LDK 40㎡〜 1,890万 44.97万/㎡
2014年2月 低層 1LDK 40㎡〜 1,890万 44.97万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,750万 43.01万/㎡
2014年11月 中層 2LDK 60㎡〜 2,750万 43.01万/㎡
2013年6月 低層 1LDK 40㎡〜 1,890万 44.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。