サーパス高須
高知県高知市葛島4丁目3-14 | 築38年 | 66戸
最新データ
2025年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（18.8万円）を0.0%上回って、高知市全体の平均（26.4万円）より28.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10万/㎡から2025年は18.8万/㎡へ、11年間で87.4%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均1,146万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,597万円、3LDKは平均1,146万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,310万 |
950万 |
1,669万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,597万 |
1,153万 |
2,040万 |
| 2LDK |
2件 |
1,276万 |
1,080万 |
1,472万 |
| 3LDK |
3件 |
1,146万 |
926万 |
1,434万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市葛島4丁目3-14 |
|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.45m² ～ 82.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス高須 |
1988 |
66戸 |
18.8万 |
1,080万 |
| サントノーレ葛島 |
2001 |
24戸 |
24.2万 |
2,280万 |
| アルファステイツ美術館通り |
1998 |
42戸 |
23.1万 |
1,680万 |
| アルファステイツ高須新町 |
2004 |
44戸 |
34.1万 |
2,150万 |
| サントノーレ参番館 |
2005 |
- |
25.0万 |
1,880万 |
| サントノーレ葛島参番館 |
2005 |
27戸 |
22.3万 |
1,930万 |
| サントノーレ葛島四番館 |
2005 |
45戸 |
18.8万 |
1,480万 |
| サントノーレ葛島弐番館 |
2003 |
47戸 |
22.8万 |
2,280万 |
| アルファステイツ高須南館 |
1991 |
24戸 |
23.0万 |
1,590万 |
| アルファステイツ高須北館 |
1991 |
63戸 |
20.7万 |
1,150万 |
| アルファステイツ高須 |
1991 |
87戸 |
19.0万 |
1,490万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
19.8万 |
18.8万 |
| 3LDK |
10.0万 |
13.6万 |
19.8万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.81万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.78万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.78万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
15.18万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.62万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。