アルファステイツ高須の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万10万9万8万7万

20142016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は86,667〜84,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均1,277万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,597万円、２ＬＤＫは平均1,277万円です。

２ＬＤＫ

4件

1,277万

３ＬＤＫ

2件

1,597万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	4件	1,277万	950万	1,669万
３ＬＤＫ	2件	1,597万	1,153万	2,040万

物件概要

所在地	高知県高知市葛島1丁目10
築年月	1991年2月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	87戸
専有面積	82.25m² ～ 172.17m²
分譲会社	穴吹興産
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

西高須駅

ごめん線

徒歩3分

学区情報

小学校

高知市立高須小学校

中学校

高知市立青柳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファステイツ高須	1991	87戸	19.0万	1,490万
アルファステイツ高須北館	1991	63戸	20.7万	1,150万
アルファステイツ高須南館	1991	24戸	23.0万	1,590万
アルファステイツ美術館通り	1998	42戸	23.1万	1,680万
サーパス高須２	1991	29戸	17.5万	980万
サントノーレ葛島	2001	24戸	24.2万	2,280万
サントノーレ参番館	2005	-	25.0万	1,880万
サントノーレ葛島参番館	2005	27戸	22.3万	1,930万
サントノーレ葛島四番館	2005	45戸	18.8万	1,480万
サントノーレ葛島弐番館	2003	47戸	22.8万	2,280万
サーパス高須	1988	66戸	18.8万	1,080万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額90,667円。

3LDK

90,667円

78,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

5件

10〜15万

3件

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年6月	中層	3LDK	70㎡〜	82,000円	1,166円/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	87,000円	1,238円/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	87,000円	1,238円/㎡
2017年2月	中層	3LDK	75㎡〜	100,000円	1,270円/㎡
2016年8月	中層	3LDK	75㎡〜	100,000円	1,270円/㎡
2016年2月	中層	3LDK	75㎡〜	100,000円	1,270円/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	87,000円	1,238円/㎡
2014年11月	高層	3LDK	75㎡〜	95,000円	1,213円/㎡
2014年11月	高層	3LDK	65㎡〜	78,000円	1,145円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。