シャトーサンライズの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

17万14万11万8万5万

201520162017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の141,000円から2020年には105,000円へ、25.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・6件）で、平均3,804万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,219万円、１ＤＫは平均1,908万円です。

１ＬＤＫ

6件

3,034万

２ＬＤＫ

6件

3,804万

３ＬＤＫ

4件

4,219万

１ＤＫ

4件

1,908万

２ＤＫ

4件

2,461万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	6件	3,034万	1,493万	4,462万
２ＬＤＫ	6件	3,804万	1,800万	4,976万
３ＬＤＫ	4件	4,219万	3,185万	5,059万
１ＤＫ	4件	1,908万	1,493万	2,382万
２ＤＫ	4件	2,461万	2,125万	2,918万

物件概要

所在地	東京都杉並区上荻2丁目19-2
築年月	1974年3月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	13戸
専有面積	32.00m² ～ 64.89m²
施工会社	鉄道車輌工業
管理会社	吉住ホーム
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

荻窪駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩5分

学区情報

小学校

桃井第二小学校

中学校

天沼中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトーサンライズ	1974	13戸	-	-
メゾン・ド・ヴェスタル	1982	40戸	88.5万	1,280万
グランドステージ荻窪	1997	33戸	95.9万	8,480万
メゾン・ド・セレナード	1985	29戸	54.5万	850万
プレール荻窪	1997	30戸	88.5万	2,000万
フリーディオ上荻	1999	29戸	139.8万	5,499万
メゾン・ド・上荻	1980	27戸	45.1万	620万
グレイス荻窪	1984	17戸	49.3万	800万
荻窪スカイマンション	1969	14戸	74.0万	3,699万
荻窪パークマンション	1973	34戸	103.0万	6,080万
OGGI	2012	19戸	88.7万	6,980万

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の32%）で、平均月額147,667円。2LDKなら月額147,667円が相場です。

ワンルーム

71,500円

67,000〜78,000円

1LDK

125,000円

125,000〜125,000円

2K

105,250円

105,000〜106,000円

2DK

122,000円

120,000〜123,000円

2LDK

147,667円

145,000〜155,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

4件

10〜15万

14件

15〜20万

1件

全 19 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年6月	中層	2K	35㎡〜	105,000円	2,911円/㎡
2019年7月	低層	2LDK	60㎡〜	148,000円	2,281円/㎡
2019年7月	高層	2LDK	60㎡〜	148,000円	2,281円/㎡
2019年7月	高層	2LDK	60㎡〜	145,000円	2,235円/㎡
2018年7月	中層	2K	35㎡〜	105,000円	2,911円/㎡
2018年4月	高層	2LDK	60㎡〜	145,000円	2,235円/㎡
2017年8月	高層	ワンルーム	15㎡〜	78,000円	4,017円/㎡
2017年8月	中層	1LDK	40㎡〜	125,000円	3,017円/㎡
2017年7月	中層	1LDK	40㎡〜	125,000円	3,030円/㎡
2017年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,450円/㎡
2017年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	3,553円/㎡
2017年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	72,000円	3,707円/㎡
2016年9月	中層	2K	35㎡〜	105,000円	2,911円/㎡
2016年8月	中層	2DK	40㎡〜	123,000円	2,982円/㎡
2016年5月	中層	2K	35㎡〜	106,000円	2,939円/㎡
2016年12月	中層	2DK	40㎡〜	120,000円	2,909円/㎡
2015年8月	中層	2DK	40㎡〜	123,000円	2,982円/㎡
2015年6月	高層	2LDK	60㎡〜	145,000円	2,235円/㎡
2015年4月	高層	2LDK	60㎡〜	155,000円	2,389円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。