OGGI
東京都杉並区上荻2丁目2-4 | 築14年 | 19戸
最新データ
2024年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は88.7万円。周辺エリア平均（88.8万円）より0.1%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より1.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
2018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の82.2万/㎡から2024年は94.8万/㎡へ、6年間で15.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では28.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の28%・8件）で、平均7,054万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,442万円、１Ｋは平均2,523万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２Ｋ |
4件 |
3,807万 |
3,418万 |
4,356万 |
| １Ｋ |
7件 |
2,523万 |
2,143万 |
3,046万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
6,608万 |
6,095万 |
7,083万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,968万 |
3,782万 |
4,153万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
7,442万 |
6,735万 |
7,942万 |
| 2LDK |
8件 |
7,054万 |
6,186万 |
7,628万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上荻2丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 2012年8月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.90m² ～ 86.12m² |
|---|
| 分譲会社 | コプラス タウン・クリエイション |
|---|
| 施工会社 | 興建社 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
82.2万 |
74.1万 |
97.8万 |
94.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
88.69万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
97.8万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
97.8万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
97.8万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.06万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
85.54万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
74.06万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
86.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。