ＤＳＥＴ荻窪
東京都杉並区上荻2丁目15-25 | 築15年 | 17戸
最新データ
2022年4月
売買5件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は93.3万円。周辺エリア平均（88.8万円）を5.0%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を3.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万90万80万
2018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の85.9万/㎡から2022年は93.3万/㎡へ、4年間で8.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・11件）で、平均2,543万円です。2SLDKが最も高く平均9,207万円、１Ｒは平均2,250万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
2件 |
2,250万 |
2,000万 |
2,500万 |
| ２Ｋ |
3件 |
3,858万 |
3,418万 |
4,356万 |
| １Ｋ |
11件 |
2,543万 |
1,912万 |
3,481万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
6,711万 |
6,095万 |
7,166万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
4,241万 |
3,782万 |
4,787万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
7,442万 |
6,735万 |
7,942万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,588万 |
2,679万 |
4,497万 |
| 2SLDK |
2件 |
9,207万 |
9,008万 |
9,405万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上荻2丁目15-25 |
|---|
| 築年月 | 2011年8月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.68m² ～ 94.50m² |
|---|
| 分譲会社 | タウン・クリエイション |
|---|
| 施工会社 | 興建社 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
87.3万 |
- |
93.6万 |
93.3万 |
| 2SLDK |
84.5万 |
84.5万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
7,150万 |
93.25万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
7,180万 |
93.64万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
84.45万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,700万 |
87.28万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2SLDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
84.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の67%）で、平均月額174,500円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
- |
1SLDK |
70㎡〜 |
170,000円 |
2,301円/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
1SLDK |
70㎡〜 |
179,000円 |
2,423円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
158,000円 |
2,149円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。