コープ野村養福寺

福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目2-1 | 築42年 | 44戸

推定相場

コープ野村養福寺

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420162018202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12.3万/㎡から2026年は18.4万/㎡へ、12年間で49.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では8.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の39%・16件）で、平均936万円です。3SLDKが最も高く平均1,398万円、2LDKは平均575万円です。

2LDK

10件

575万

3LDK

13件

911万

3SLDK

2件

1,398万

4LDK

16件

936万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	575万	470万	650万
3LDK	13件	911万	650万	1,490万
3SLDK	2件	1,398万	1,398万	1,398万
4LDK	16件	936万	490万	1,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は12.7万円で、1-3階（12.1万円）と比べて0.6万円（+5.0%）高くなっています。

1-3階

12.1万/㎡

14件

4-7階

13.4万/㎡

13件

8階以上

12.7万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目2-1
築年月	1984年9月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	44戸
専有面積	58.90m² ～ 79.03m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	トリオ工業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

永犬丸駅

筑豊電気鉄道線

徒歩12分

学区情報

小学校

北九州市立永犬丸小学校

中学校

北九州市立沖田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コープ野村養福寺	1984	44戸	17.7万	1,290万
リヴィエール永犬丸	1992	37戸	18.4万	1,298万
アースコートディアヒルズ永犬丸	2015	31戸	27.9万	2,020万
ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸	2015	31戸	28.5万	1,980万
エメラルドマンション養福寺	1978	9戸	4.0万	298万
メゾンモンブラン永犬丸	1989	15戸	12.9万	998万
メゾンモンブラン永犬丸２	1996	26戸	17.1万	1,398万
エメラルドマンション引野	1982	22戸	5.6万	350万
ホワイトキャッスル今池２	1991	95戸	16.6万	1,299万
ルミエールハイツ三ヶ森	1991	25戸	15.4万	1,198万
オークランド三ヶ森２	2012	27戸	27.6万	2,240万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

33件

1,000〜2,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2024	2025	2026
4LDK	13.1万	13.3万	-	8.2万	11.1万	-	17.7万	18.4万
3LDK	-	13.2万	12.0万	-	17.6万	-	20.5万	-
2LDK	-	-	7.8万	-	-	-	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	4LDK	70㎡〜	1,290万	17.73万/㎡
2026年1月	高層	4LDK	70㎡〜	1,390万	19.1万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.47万/㎡
2025年6月	高層	4DK	65㎡〜	490万	7.09万/㎡
2025年12月	高層	4LDK	70㎡〜	1,290万	17.73万/㎡
2024年6月	低層	3SLDK	65㎡〜	1,398万	20.21万/㎡
2024年12月	低層	3SLDK	65㎡〜	1,398万	20.21万/㎡
2022年8月	低層	4LDK	70㎡〜	998万	13.33万/㎡
2022年4月	低層	4LDK	70㎡〜	998万	13.33万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	75㎡〜	1,390万	17.59万/㎡
2022年2月	低層	4LDK	70㎡〜	490万	6.55万/㎡
2020年6月	高層	4LDK	75㎡〜	650万	8.23万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	55㎡〜	470万	7.98万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	55㎡〜	470万	7.97万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	60㎡〜	470万	7.5万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	60㎡〜	650万	10.37万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	55㎡〜	780万	13.23万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	698万	11.13万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	55㎡〜	780万	13.23万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	70㎡〜	998万	13.33万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	55㎡〜	780万	13.23万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	70㎡〜	1,148万	15.34万/㎡
2017年5月	中層	4LDK	70㎡〜	998万	13.33万/㎡
2017年2月	中層	4LDK	75㎡〜	680万	8.61万/㎡
2017年12月	高層	4LDK	70㎡〜	998万	13.33万/㎡
2017年11月	高層	4LDK	70㎡〜	1,098万	14.67万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	55㎡〜	880万	14.92万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	55㎡〜	580万	9.84万/㎡
2015年7月	高層	4LDK	75㎡〜	650万	8.23万/㎡
2015年6月	低層	2LDK	55㎡〜	650万	11.03万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	55㎡〜	880万	14.92万/㎡
2015年3月	低層	2LDK	55㎡〜	580万	9.84万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	55㎡〜	880万	14.92万/㎡
2015年11月	高層	4LDK	75㎡〜	650万	8.23万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	55㎡〜	580万	9.84万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	55㎡〜	880万	14.92万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	650万	11.03万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	55㎡〜	880万	14.92万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	55㎡〜	650万	11.03万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	55㎡〜	880万	14.92万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	55㎡〜	650万	11.03万/㎡
2014年11月	高層	4LDK	75㎡〜	650万	8.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年5月	高層	3LDK	55㎡〜	64,000円	1,085円/㎡
2015年3月	低層	2LDK	55㎡〜	60,000円	1,017円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。