エメラルドマンション引野
福岡県北九州市八幡西区引野3丁目18-1 | 築44年 | 22戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.2万/㎡から2025年は5.9万/㎡へ、11年間で17.8%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では57.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の55%・6件）で、平均412万円です。2LDKが最も高く平均910万円、4DKは平均412万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
880万 |
880万 |
880万 |
| 2LDK |
3件 |
910万 |
860万 |
990万 |
| 4DK |
6件 |
412万 |
350万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目18-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 分譲会社 | 日本磁力選鉱 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 4DK |
7.2万 |
7.2万 |
6.1万 |
- |
- |
5.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
14.1万 |
14.1万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
15.8万 |
13.9万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.6万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
390万 |
6.24万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.07万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.07万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
860万 |
13.75万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.07万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.83万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.08万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.2万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
450万 |
7.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。