リヴィエール永犬丸
福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 | 築34年 | 37戸
最新データ
2026年3月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.4万円。周辺エリア平均（17.8万円）を3.9%上回って、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）を21.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.3万/㎡から2026年は18.5万/㎡へ、13年間で49.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では41.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・13件）で、平均1,122万円です。3LDKが最も高く平均1,122万円、2LDKは平均965万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
965万 |
950万 |
980万 |
| 3LDK |
13件 |
1,122万 |
780万 |
1,398万 |
| 4LDK |
11件 |
1,043万 |
630万 |
1,198万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 |
|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.36m² ～ 86.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 九州三共 |
|---|
| 施工会社 | 福屋建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リヴィエール永犬丸 |
1992 |
37戸 |
18.4万 |
1,298万 |
| コープ野村養福寺 |
1984 |
44戸 |
17.7万 |
1,290万 |
| アースコートディアヒルズ永犬丸 |
2015 |
31戸 |
27.9万 |
2,020万 |
| ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸 |
2015 |
31戸 |
28.5万 |
1,980万 |
| メゾンモンブラン永犬丸２ |
1996 |
26戸 |
17.1万 |
1,398万 |
| メゾンモンブラン永犬丸 |
1989 |
15戸 |
12.9万 |
998万 |
| ルミエールハイツ三ヶ森 |
1991 |
25戸 |
15.4万 |
1,198万 |
| オークランド三ヶ森２ |
2012 |
27戸 |
27.6万 |
2,240万 |
| リヴィエール三ヶ森ガーデン |
2008 |
23戸 |
22.4万 |
1,898万 |
| サンパーク三ヶ森３ |
2008 |
60戸 |
24.8万 |
1,730万 |
| リヴィエール永犬丸リゾシア |
2015 |
40戸 |
30.3万 |
2,120万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
12.3万 |
- |
13.0万 |
- |
- |
17.4万 |
17.0万 |
18.4万 |
| 4LDK |
- |
12.8万 |
14.8万 |
13.8万 |
9.0万 |
8.6万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.45万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
798万 |
12.4万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.21万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
17.68万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.45万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.98万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.04万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.45万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.58万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.44万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.28万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.96万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
950万 |
10.93万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,198万 |
13.79万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,098万 |
13.8万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,098万 |
14.34万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.32万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,148万 |
14.43万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,148万 |
15万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.69万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.05万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.65万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,148万 |
15万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.8万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.76万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。