守山グリーンハイツ
愛知県名古屋市守山区守山3丁目3-11 | 築46年 | 12戸
📊 分析: 2018年の19.4万/㎡から2021年は11万/㎡へ、3年間で43.4%下落しています（年平均-14.5%）。直近3年では43.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・4件）で、平均660万円です。2LDKが最も高く平均1,140万円、3DKは平均660万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,140万 |
999万 |
1,280万 |
| 3DK |
4件 |
660万 |
598万 |
710万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区守山3丁目3-11 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
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| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 8階建 |
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| 総戸数 | 12戸 |
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| 専有面積 | 58.23m² ～ 58.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 菱晃開発 |
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| 施工会社 | 安藤建設 |
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| 管理会社 | 菱晃開発 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3DK |
- |
12.2万 |
11.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
598万 |
10.18万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
11.68万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
650万 |
11.06万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
710万 |
12.2万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
999万 |
17万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。