守山スイートプレイスブライトレジデンス

愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1 | 築17年 | 120戸

推定相場

守山スイートプレイスブライトレジデンス

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201120142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の32.2万/㎡から2026年は33.9万/㎡へ、15年間で5.3%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・40件）で、平均2,335万円です。4LDKが最も高く平均3,041万円、3LDKは平均2,335万円です。

3LDK

40件

2,335万

4LDK

17件

3,041万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	40件	2,335万	1,850万	2,780万
4LDK	17件	3,041万	2,380万	3,880万

階数別の㎡単価

1-3階

31.7万/㎡

14件

4-7階

31.7万/㎡

31件

8階以上

31.7万/㎡

13件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1
築年月	2009年3月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	120戸
専有面積	68.57m² ～ 100.07m²
分譲会社	名鉄不動産新日鉄都市開発東急不動産長谷工コーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	名鉄コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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金屋駅

ゆとりーとライン

徒歩4分

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守山自衛隊前駅

名鉄瀬戸線

徒歩7分

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新守山駅

JR中央本線(名古屋～塩尻)

徒歩16分

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砂田橋駅

名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン

徒歩17分

学区情報

小学校

守山小学校

中学校

守山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
守山スイートプレイスブライトレジデンス	2009	120戸	35.1万	2,680万
ライオンズ守山ディアクオーレ	2013	63戸	43.2万	3,950万
スイートプレイス・ブライトレジデンス	2009	120戸	27.8万	2,130万
大牧ヒルズ	2013	108戸	35.9万	2,600万
ライオンズマンション鳥羽見	1986	17戸	25.3万	1,699万
宝マンション守牧	1990	15戸	18.4万	1,198万
守山グリーンハイツ	1980	12戸	10.2万	598万
グローリアス守山大牧町	1994	35戸	22.2万	1,699万
プレサンスロジェ守山駅前	2023	39戸	47.0万	2,850万
サンパーク守山町北	1998	35戸	18.3万	1,280万
ライオンズマンション瓢箪山第２	1985	19戸	17.9万	1,180万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

46件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	30.8万	30.4万	37.5万	34.6万	32.7万	34.3万	35.6万	33.9万
4LDK	-	31.9万	-	34.9万	40.4万	40.4万	33.9万	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.13万/㎡
2026年1月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,500万	32.66万/㎡
2025年8月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.37万/㎡
2025年1月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	3,080万	36.97万/㎡
2025年11月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	2,600万	31.21万/㎡
2025年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.13万/㎡
2025年10月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.13万/㎡
2024年3月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	3,880万	40.4万/㎡
2024年12月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	2,750万	34.32万/㎡
2023年9月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	3,880万	40.4万/㎡
2023年2月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,499万	32.66万/㎡
2023年1月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,499万	32.66万/㎡
2022年6月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.44万/㎡
2022年12月	3〜4階	4LDK	95㎡〜	3,330万	34.67万/㎡
2022年11月	3〜4階	4LDK	95㎡〜	3,380万	35.19万/㎡
2022年10月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.54万/㎡
2022年10月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.94万/㎡
2021年10月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.48万/㎡
2020年7月	3〜4階	3LDK	80㎡〜	2,580万	30.83万/㎡
2020年7月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.39万/㎡
2020年6月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,290万	30.88万/㎡
2020年3月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.09万/㎡
2020年1月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,200万	28.74万/㎡
2020年10月	9〜10階	4LDK	75㎡〜	2,480万	31.92万/㎡
2019年7月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.44万/㎡
2019年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.15万/㎡
2018年4月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,499万	32.66万/㎡
2018年3月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.72万/㎡
2018年1月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.03万/㎡
2017年8月	3〜4階	3SLDK	75㎡〜	2,130万	27.84万/㎡
2017年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.74万/㎡
2017年3月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.74万/㎡
2017年2月	5〜6階	4LDK	95㎡〜	2,880万	30.15万/㎡
2017年1月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.74万/㎡
2017年10月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.79万/㎡
2016年6月	3〜4階	4LDK	95㎡〜	2,960万	30.82万/㎡
2016年3月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.79万/㎡
2016年3月	3〜4階	4LDK	95㎡〜	2,960万	30.82万/㎡
2016年2月	5〜6階	4LDK	95㎡〜	2,980万	31.19万/㎡
2016年12月	5〜6階	4LDK	95㎡〜	2,980万	31.19万/㎡
2015年6月	5〜6階	4LDK	80㎡〜	2,380万	28.44万/㎡
2015年10月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.74万/㎡
2014年9月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.76万/㎡
2014年9月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.58万/㎡
2014年6月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.98万/㎡
2014年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.37万/㎡
2014年12月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.17万/㎡
2014年12月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.98万/㎡
2014年11月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,930万	25.22万/㎡
2013年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.37万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。