ライオンズマンション鳥羽見
愛知県名古屋市守山区町北14-15 | 築40年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.7万/㎡から2023年は25.3万/㎡へ、8年間で51.0%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・5件）で、平均1,169万円です。2LDKが最も高く平均1,420万円、3LDKは平均1,169万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,420万 |
1,180万 |
1,780万 |
| 3LDK |
5件 |
1,169万 |
700万 |
1,699万 |
| 4DK |
3件 |
1,413万 |
1,380万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区町北14-15 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.84m² ～ 70.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション鳥羽見 |
1986 |
17戸 |
25.3万 |
1,699万 |
| ライオンズ守山ディアクオーレ |
2013 |
63戸 |
43.2万 |
3,950万 |
| 守山スイートプレイスブライトレジデンス |
2009 |
120戸 |
35.1万 |
2,680万 |
| サンパーク守山町北 |
1998 |
35戸 |
18.3万 |
1,280万 |
| 宝マンション守牧 |
1990 |
15戸 |
18.4万 |
1,198万 |
| プレサンスロジェ守山駅前 |
2023 |
39戸 |
47.0万 |
2,850万 |
| 守山グリーンハイツ |
1980 |
12戸 |
10.2万 |
598万 |
| エメラルドマンション新守山１ |
1991 |
15戸 |
20.4万 |
1,380万 |
| スイートプレイス・ブライトレジデンス |
2009 |
120戸 |
27.8万 |
2,130万 |
| 大牧ヒルズ |
2013 |
108戸 |
35.9万 |
2,600万 |
| ユーハウス第４守山 |
1992 |
25戸 |
31.7万 |
2,490万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
16.7万 |
10.3万 |
17.8万 |
25.3万 |
| 4DK |
- |
21.9万 |
20.4万 |
- |
| 2LDK |
- |
21.0万 |
21.3万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
25.28万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.41万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.53万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.02万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.41万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
17.83万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.26万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.35万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.04万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.88万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.56万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.62万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。