ユーハウス第４守山
愛知県名古屋市守山区町南22-22 | 築34年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132014201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2022年は31.7万/㎡へ、9年間で67.5%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では51.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,685万 |
1,230万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区町南22-22 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.13m² ～ 78.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユーハウス第４守山 |
1992 |
25戸 |
31.7万 |
2,490万 |
| ラビデンス守山町南 |
1997 |
25戸 |
29.2万 |
2,599万 |
| サンリバー大幸 |
1983 |
15戸 |
20.6万 |
1,180万 |
| コンセール守山 |
1989 |
28戸 |
15.5万 |
930万 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト |
2005 |
20戸 |
43.9万 |
3,990万 |
| ライオンズマンショ |
2005 |
59戸 |
30.3万 |
2,299万 |
| グローリアス守山第２ |
1994 |
14戸 |
26.5万 |
1,990万 |
| プレサンスロジェ守山駅前 |
2023 |
39戸 |
47.0万 |
2,850万 |
| ファミリアーレ砂田橋 |
2004 |
24戸 |
32.5万 |
2,780万 |
| ロイヤルクレスト矢田アクアティブ |
2007 |
20戸 |
27.7万 |
2,430万 |
| ライオンズマンション鳥羽見 |
1986 |
17戸 |
25.3万 |
1,699万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
18.9万 |
17.0万 |
18.9万 |
24.8万 |
31.7万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.74万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
25.59万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,139万 |
27.38万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,139万 |
27.38万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.09万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.28万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
25.59万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,039万 |
26.1万/㎡ |
| 2016年12月 |
13〜13階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,300万 |
23.01万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.95万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
15.75万/㎡ |
| 2014年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.59万/㎡ |
| 2014年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,330万 |
17.03万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.28万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.67万/㎡ |
| 2013年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。