ライオンズマンショ
愛知県名古屋市守山区市場12-19 | 築21年 | 59戸
最新データ
2026年3月
売買21件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は30.3万円。名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）を42.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.2万/㎡から2026年は30.3万/㎡へ、17年間で11.4%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均2,393万円です。2SLDKが最も高く平均3,990万円、3LDKは平均2,393万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,990万 |
3,990万 |
3,990万 |
| 3LDK |
14件 |
2,393万 |
1,880万 |
2,880万 |
| 4LDK |
5件 |
2,652万 |
2,480万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区市場12-19 |
|---|
| 築年月 | 2005年4月（築21年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.02m² ～ 92.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 村中建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
ナゴヤドーム前矢田駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンショ |
2005 |
59戸 |
30.3万 |
2,299万 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト |
2005 |
20戸 |
43.9万 |
3,990万 |
| ロイヤルクレスト矢田アクアティブ |
2007 |
20戸 |
27.7万 |
2,430万 |
| コンセール守山 |
1989 |
28戸 |
15.5万 |
930万 |
| ラビデンス守山町南 |
1997 |
25戸 |
29.2万 |
2,599万 |
| ユーハウス第４守山 |
1992 |
25戸 |
31.7万 |
2,490万 |
| プラセシオンザエナージ |
2009 |
22戸 |
35.4万 |
2,980万 |
| サンリバー大幸 |
1983 |
15戸 |
20.6万 |
1,180万 |
| エメラルドマンション新守山１ |
1991 |
15戸 |
20.4万 |
1,380万 |
| ライオンズマンション矢田 |
1984 |
24戸 |
30.7万 |
1,900万 |
| ライオンズマンション大幸 |
1997 |
30戸 |
32.5万 |
2,380万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
28.9万 |
26.4万 |
30.7万 |
- |
31.0万 |
29.8万 |
- |
30.3万 |
| 4LDK |
27.9万 |
- |
- |
31.4万 |
27.3万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
30.25万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
2SLDK |
90㎡〜 |
3,990万 |
43.92万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
2SLDK |
90㎡〜 |
3,990万 |
43.92万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
27.31万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,699万 |
32.35万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.3万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.63万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.94万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.3万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.45万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.8万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,730万 |
30.05万/㎡ |
| 2021年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.31万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
26.97万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
25.77万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.52万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
27.95万/㎡ |
| 2011年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.35万/㎡ |
| 2009年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,850万 |
34.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,578円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。