ロイヤルクレスト矢田アクアティブ
愛知県名古屋市守山区市場3-9 | 築19年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201120162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34万/㎡から2017年は27.7万/㎡へ、8年間で18.4%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,836万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 2,836万 | 2,419万 | 3,366万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区市場3-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-11（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 72.42m² ～ 87.69m² |
| 分譲会社 | 丸美コーポレーション |
| 施工会社 | 信和建設 |
| 管理会社 | 丸美総合管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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矢田駅
名鉄瀬戸線 / 近鉄南大阪線
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ナゴヤドーム前矢田駅
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学区情報
小学校
名古屋市立鳥羽見小学校
中学校
名古屋市立守山西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルクレスト矢田アクアティブ | 2007 | 20戸 | 27.7万 | 2,430万 |
| ライオンズマンショ | 2005 | 59戸 | 30.3万 | 2,299万 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト | 2005 | 20戸 | 43.9万 | 3,990万 |
| コンセール守山 | 1989 | 28戸 | 15.5万 | 930万 |
| 宝大幸ハイツ | 1981 | - | - | - |
| シエリアシティナゴヤドーム前矢田 | 2027 | - | - | - |
| ラビデンス守山町南 | 1997 | 25戸 | 29.2万 | 2,599万 |
| プラセシオンザエナージ | 2009 | 22戸 | 35.4万 | 2,980万 |
| エメラルドマンション新守山１ | 1991 | 15戸 | 20.4万 | 1,380万 |
| ユーハウス第４守山 | 1992 | 25戸 | 31.7万 | 2,490万 |
| ライオンズマンション矢田 | 1984 | 24戸 | 30.7万 | 1,900万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 34.0万 | - | 30.9万 | 27.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,430万 | 27.72万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,430万 | 27.72万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.99万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.49万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。