ライオンズマンション矢田

愛知県名古屋市東区矢田4丁目31-27 | 築42年 | 24戸

推定相場

ライオンズマンション矢田

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201520162022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2022年は30.7万/㎡へ、9年間で44.6%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では95.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

4件

1,920万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,920万	1,259万	2,834万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.5万円で、1-3階（17.5万円）と比べて13.0万円（+74.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

17.5万/㎡

3件

8階以上

30.5万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +13.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市東区矢田4丁目31-27
築年月	1984-09（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	24戸
専有面積	55.45m² ～ 62.17m²
分譲会社	大京観光
施工会社	安藤建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

矢田駅

名鉄瀬戸線 / 近鉄南大阪線

徒歩2分

🚉

ナゴヤドーム前矢田駅

名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市立矢田小学校

中学校

名古屋市立矢田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション矢田	1984	24戸	30.7万	1,900万
イブサン矢田	1985	14戸	12.8万	699万
シエリアシティナゴヤドーム前矢田	2027	-	-	-
プラセシオンザエナージ	2009	22戸	35.4万	2,980万
エルグランデ矢田	1984	16戸	16.2万	980万
ライオンズマンション矢田東	2003	61戸	43.5万	3,890万
ホワイトキャッスル東ヶ丘	1983	31戸	20.6万	1,290万
宝マンション矢田	2000	38戸	41.3万	3,399万
ファミリアーレ矢田レジデンス	2019	-	-	-
宝大幸ハイツ	1981	-	-	-
コーポ木ヶ崎	1971	36戸	14.7万	998万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2022
2LDK	-	15.7万	30.4万	30.7万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	1,900万	30.69万/㎡
2016年4月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	1,880万	30.37万/㎡
2015年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	970万	16.73万/㎡
2015年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	850万	14.66万/㎡
2013年7月	1〜3階	3DK	55㎡〜	1,180万	21.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。