エルグランデ矢田
愛知県名古屋市東区矢田東3-20 | 築42年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2022年は16.2万/㎡へ、8年間で30.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では35.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,270万円です。1SLDKが最も高く平均1,380万円、2LDKは平均1,270万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,380万 |
1,380万 |
1,380万 |
| 2LDK |
3件 |
1,270万 |
750万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-20 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.80m² ～ 61.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 日東ホーム |
|---|
| 施工会社 | 石田組 |
|---|
| 管理会社 | システック |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
ナゴヤドーム前矢田駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩3分
🚉
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
12.4万 |
27.7万 |
22.4万 |
- |
| 1SLDK |
- |
22.8万 |
22.8万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.16万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.4万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.75万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.69万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.75万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。