グローリアス守山第２
愛知県名古屋市守山区町南28-12 | 築32年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.4万/㎡から2021年は27.2万/㎡へ、6年間で65.8%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,778万 |
1,230万 |
2,099万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区町南28-12 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.19m² ～ 84.81m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 名古屋支店 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアス守山第２ |
1994 |
14戸 |
26.5万 |
1,990万 |
| プレサンスロジェ守山駅前 |
2023 |
39戸 |
47.0万 |
2,850万 |
| 守山グリーンハイツ |
1980 |
12戸 |
10.2万 |
598万 |
| ユーハウス第４守山 |
1992 |
25戸 |
31.7万 |
2,490万 |
| 矢田川パークハウスＣ棟 |
1975 |
196戸 |
14.8万 |
1,399万 |
| 矢田川パークハウス |
1975 |
650戸 |
32.0万 |
2,280万 |
| ファミリアーレ砂田橋 |
2004 |
24戸 |
32.5万 |
2,780万 |
| ラビデンス守山町南 |
1997 |
25戸 |
29.2万 |
2,599万 |
| サンリバー大幸 |
1983 |
15戸 |
20.6万 |
1,180万 |
| ライオンズマンション鳥羽見 |
1986 |
17戸 |
25.3万 |
1,699万 |
| ユニーブル廿軒家 |
2000 |
20戸 |
27.3万 |
2,399万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
16.4万 |
23.9万 |
- |
27.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.53万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.86万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,820万 |
21.46万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,099万 |
27.98万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.73万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
16.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。