新宿スクエアビル
東京都渋谷区代々木2丁目15-4 | 築35年 | 11戸
最新データ
2024年4月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は107.9万円。周辺エリア平均（123.7万円）より12.8%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より29.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201420162017201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の59.2万/㎡から2024年は107.9万/㎡へ、10年間で82.1%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
12件 |
9,788万 |
3,662万 |
11,983万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2丁目15-4 |
|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.18m² ～ 75.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭化成工業 |
|---|
| 施工会社 | 旭化成工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新宿駅
JR山手線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王線 / 小田急線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 相鉄・JR直通線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 1R |
59.2万 |
107.0万 |
106.1万 |
92.5万 |
88.8万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
3,980万 |
107.86万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
2,680万 |
88.81万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1R |
75㎡〜 |
6,980万 |
92.52万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1R |
70㎡〜 |
7,480万 |
106.6万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1R |
65㎡〜 |
6,880万 |
104.74万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1R |
75㎡〜 |
7,880万 |
104.45万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1R |
70㎡〜 |
7,480万 |
106.6万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1R |
60㎡〜 |
6,480万 |
107.43万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1R |
70㎡〜 |
7,480万 |
106.6万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1R |
60㎡〜 |
6,480万 |
107.43万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1R |
70㎡〜 |
7,480万 |
106.6万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.38万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
1R |
65㎡〜 |
3,880万 |
59.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。