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羽田ビル

東京都渋谷区代々木2丁目5-1 | 築51年 | 46戸

推定相場
羽田ビル
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

29万24万19万14万
201720232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の224,600円から2024年には194,050円へ、13.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の23%・31件)で、平均5,858万円です。3LDKが最も高く平均10,941万円、1Rは平均2,908万円です。
1K
23件
2,959万
1R
17件
2,908万
3LDK
22件
10,941万
1LDK
31件
5,858万
4LDK
3件
10,858万
1DK
12件
2,935万
2LDK
20件
7,502万
2DK
6件
4,664万
間取り件数平均価格最低最高
1K 23件 2,959万 1,919万 6,857万
1R 17件 2,908万 1,435万 5,100万
3LDK 22件 10,941万 4,911万 23,571万
1LDK 31件 5,858万 2,357万 14,000万
4LDK 3件 10,858万 9,200万 13,946万
1DK 12件 2,935万 1,730万 4,286万
2LDK 20件 7,502万 3,882万 10,872万
2DK 6件 4,664万 3,771万 5,500万

物件概要

所在地東京都渋谷区代々木2丁目5-1
築年月1975年3月(築51年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数46戸
専有面積39.75m² ~ 50.80m²
分譲会社湯淺金物
施工会社前田建設工業
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新宿駅
JR山手線 / JR中央本線(東京~塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王線 / 小田急線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 相鉄・JR直通線 / 都営大江戸線 / 都営新宿線
徒歩3分

学区情報

小学校
代々木小学校
中学校
原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
羽田ビル 1975 46戸 - -
美和プラザ新宿 1979 23戸 - -
ベルテ代々木2 1985 51戸 135.2万 5,380万
ニュー・ステイト・メナー 1976 892戸 87.1万 1,920万
パレステュディオ代々木 2002 77戸 156.0万 3,500万
太閤コーポ代々木 1979 20戸 78.4万 3,080万
新宿スクエアビル 1991 11戸 107.9万 3,980万
ジェイパーク代々木 1999 54戸 136.3万 4,190万
藤和シティホームズ代々木二丁目 2000 68戸 166.6万 9,480万
ガリシア代々木 2014 59戸 158.7万 3,450万
カースル代々木 1976 27戸 - -

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R(全体の40%)で、平均月額224,600円。1Rなら月額224,600円が相場です。
ワンルーム
127,100円
127,100〜127,100円
1R
224,600円
215,600〜233,600円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
20〜30万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 5〜6階 ワンルーム 15㎡〜 127,100円 6,987円/㎡
2024年8月 9〜10階 1LDK 45㎡〜 261,000円 5,609円/㎡
2023年11月 5〜6階 ワンルーム 15㎡〜 127,100円 6,987円/㎡
2017年1月 7〜8階 1R 55㎡〜 233,600円 4,246円/㎡
2017年1月 7〜8階 1R 50㎡〜 215,600円 4,246円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。