美和プラザ新宿
東京都渋谷区代々木2丁目20-2 | 築47年 | 23戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の19%・23件）で、平均7,334万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,138万円、１ＤＫは平均2,873万円です。
１Ｒ
3,395万
20件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,856万
4件
２ＬＤＫ
7,334万
23件
１ＬＤＫ
6,487万
21件
１ＤＫ
2,873万
10件
３ＬＤＫ
11,138万
16件
１Ｋ
2,982万
22件
４ＬＤＫ
10,702万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 20件 | 3,395万 | 1,435万 | 11,512万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,856万 | 4,000万 | 8,652万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 7,334万 | 4,393万 | 12,000万 |
| １ＬＤＫ | 21件 | 6,487万 | 3,394万 | 14,000万 |
| １ＤＫ | 10件 | 2,873万 | 1,471万 | 4,286万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 11,138万 | 4,911万 | 23,571万 |
| １Ｋ | 22件 | 2,982万 | 1,697万 | 6,857万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 10,702万 | 9,200万 | 13,946万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-08（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 21.02m² ～ 33.86m² |
| 分譲会社 | 美和建設 |
| 施工会社 | 中野組 |
| 管理会社 | 美和管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
代々木小学校
中学校
原宿外苑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 美和プラザ新宿 | 1979 | 23戸 | - | - |
| ファミール新宿グランスィートタワー | 2002 | - | - | - |
| 太閤コーポ代々木 | 1979 | 20戸 | 78.4万 | 3,080万 |
| パレステュディオ代々木 | 2002 | 77戸 | 156.0万 | 3,500万 |
| ベルテ代々木２ | 1985 | 51戸 | 135.2万 | 5,380万 |
| ジェイパーク代々木 | 1999 | 54戸 | 136.3万 | 4,190万 |
| ニュー・ステイト・メナー | 1976 | 892戸 | 87.1万 | 1,920万 |
| 羽田ビル | 1975 | 46戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ代々木二丁目 | 2000 | 68戸 | 166.6万 | 9,480万 |
| 新宿スクエアビル | 1991 | 11戸 | 107.9万 | 3,980万 |
| カースル代々木 | 1976 | 27戸 | - | - |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |