東峰マンション大宮
福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-24 | 築48年 | 15戸
最新データ
2025年5月
売買8件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（44.9万円）より37.4%低く、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）より47.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.5万/㎡から2025年は31.8万/㎡へ、9年間で72.1%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では73.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,957万円です。2LDKが最も高く平均1,957万円、3LDKは平均1,120万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,957万 |
1,933万 |
1,995万 |
| 3LDK |
3件 |
1,120万 |
1,080万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-24 |
|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.23m² ～ 63.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 東峰住宅産業 |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
33.2万 |
33.0万 |
| 3LDK |
18.5万 |
16.9万 |
18.3万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,590万 |
28.09万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,933万 |
32.19万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,948万 |
32.45万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,950万 |
34.45万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,995万 |
33.23万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
18.32万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.92万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
69,000円 |
1,233円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。