マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›福岡県›福岡市中央区›アクタス薬院アネックス

アクタス薬院アネックス

福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-12 | 築17年 | 33戸

賃料の推移

21万16万11万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の58,071円から2025年には64,333円へ、10.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

1K
2件
1,415万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 1,415万 1,410万 1,420万

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区平尾1丁目11-12
築年月2009年9月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数33戸
専有面積24.95m² ～ 29.85m²
分譲会社クレ・コーポレーション
施工会社松井建設
管理会社アクタス
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩8分
🚉
薬院大通駅
福岡市営地下鉄七隈線
徒歩8分
🚉
西鉄福岡（天神）駅
西鉄天神大牟田線
徒歩19分

学区情報

小学校
福岡市立平尾小学校
中学校
福岡市立平尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクタス薬院アネックス 2009 33戸 60.9万 1,750万
ダイナコート平尾 1987 34戸 13.3万 200万
ダイナコートエスパシオ薬院南 1998 41戸 63.2万 4,490万
興栄マンション平尾 1980 20戸 21.3万 730万
シャトレ平尾 1985 28戸 31.4万 2,390万
エクレール平尾 1996 40戸 58.0万 4,590万
平尾ハウス 1980 60戸 46.6万 3,680万
レジデンシャルヒルズアネックススイート 2009 44戸 55.9万 1,920万
アクタス薬院アネックス2 2010 40戸 56.5万 1,410万
グランフォーレプライム平尾 2012 59戸 58.3万 1,570万
ニューライフ平尾 1981 41戸 38.7万 2,580万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202420252026
1K - 53.1万 56.5万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 3〜4階 1DK 25㎡〜 1,750万 60.92万/㎡
2026年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,410万 56.52万/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 1,420万 53.13万/㎡
2024年9月 9〜10階 1LDK 25㎡〜 2,200万 73.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（213件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の69%）で、平均月額57,575円。3LDKなら月額188,000円が相場です。
1K
57,575円
52,500〜74,500円
1DK
64,394円
53,000〜69,500円
1LDK
70,600円
64,000〜74,500円
2K
59,917円
56,500〜62,500円
3LDK
188,000円
188,000〜188,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
211件
15〜20万
2件
全 213 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 7〜8階 1DK 25㎡〜 69,500円 2,419円/㎡
2025年5月 3〜4階 1LDK 25㎡〜 64,000円 2,228円/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 25㎡〜 59,500円 2,226円/㎡
2024年9月 9〜10階 1K 25㎡〜 60,500円 2,351円/㎡
2024年9月 9〜10階 1K 25㎡〜 60,500円 2,263円/㎡
2024年8月 5〜6階 1K 25㎡〜 57,500円 2,151円/㎡
2024年6月 1〜2階 1K 25㎡〜 54,500円 2,041円/㎡
2024年6月 1〜2階 1K 25㎡〜 54,500円 2,120円/㎡
2024年4月 9〜10階 1DK 25㎡〜 67,500円 2,350円/㎡
2024年2月 3〜4階 1K 25㎡〜 57,500円 2,151円/㎡
2024年12月 5〜6階 1K 25㎡〜 62,000円 2,320円/㎡
2024年12月 5〜6階 1K 25㎡〜 57,500円 2,236円/㎡
2024年10月 1〜2階 1K 25㎡〜 55,500円 2,076円/㎡
2023年9月 9〜10階 1K 25㎡〜 59,500円 2,226円/㎡
2023年8月 5〜6階 1K 25㎡〜 57,500円 2,151円/㎡
2023年6月 3〜4階 1K 25㎡〜 54,500円 2,039円/㎡
2023年6月 3〜4階 1K 25㎡〜 54,500円 2,120円/㎡
2023年5月 7〜8階 1DK 25㎡〜 66,500円 2,315円/㎡
2023年5月 7〜8階 1DK 25㎡〜 65,500円 2,280円/㎡
2023年5月 3〜4階 1DK 25㎡〜 65,500円 2,280円/㎡
2023年5月 5〜6階 1DK 25㎡〜 65,500円 2,280円/㎡
2023年4月 1〜2階 1K 25㎡〜 55,000円 2,058円/㎡
2023年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 56,500円 2,114円/㎡
2023年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 56,500円 2,198円/㎡
2023年3月 7〜8階 1K 25㎡〜 59,500円 2,226円/㎡
2023年1月 5〜6階 1DK 25㎡〜 65,500円 2,280円/㎡
2023年1月 5〜6階 1DK 25㎡〜 66,500円 2,315円/㎡
2022年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 55,500円 2,159円/㎡
2022年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 55,500円 2,159円/㎡
2022年7月 1〜2階 1K 25㎡〜 53,500円 2,004円/㎡

他 183 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。