鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ（築42年・㎡単価65.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.5万円/㎡

レンジ

21.6〜29.3万円/㎡

市区町村ベースライン 40.7万円/㎡
補正係数 ×0.625

代表面積 44.28㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 255件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目15-1
築年月	1984-11（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	16戸
専有面積	50.77m² ～ 55.50m²
管理会社	ジャストアメニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鴨居駅

JR横浜線

徒歩1分

学区情報

小学校

横浜市立鴨居小学校

中学校

横浜市立東鴨居中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ	1984	16戸	60.5万	2,680万
ライオンズマンション鴨居第３	1982	27戸	57.2万	2,780万
ローヤルシティ鴨居参番館	1992	200戸	57.4万	3,780万
グランシティ鴨居	2002	55戸	61.7万	4,630万
ローヤルシティ鴨居弐番館	1986	87戸	52.0万	3,680万
ローヤルシティ鴨居壱番館	1986	57戸	49.5万	3,480万
チサンマンション鴨居	1979	56戸	50.7万	2,899万
コートKステーションステージ	2019	61戸	72.2万	2,990万
ファーストクラス鴨居	2005	24戸	75.8万	2,400万
鴨居駅前分譲住宅１号棟	1970	24戸	33.0万	2,200万
鴨居駅前分譲住宅２号棟	1970	40戸	-	-

横浜市緑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.7万円	2,910円	522
1DK/1LDK	9.3万円	2,441円	162
2K/2DK	7.0万円	1,786円	142
2LDK	12.5万円	2,149円	179
3LDK+	10.2万円	1,685円	137

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	中層	2DK	40㎡〜	2,680万	60.53万/㎡
2022年2月	中層	1LDK	40㎡〜	1,980万	44.72万/㎡
2019年3月	高層	2LDK	50㎡〜	2,680万	52.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年10月	中層	3DK	55㎡〜	120,000円	2,162円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。