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グランシティ鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-1 | 築24年 | 55戸

推定相場
グランシティ鴨居
最新データ
2025年2月
売買13件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.7万円。周辺エリア平均（58.2万円）を6.1%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を57.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201620172018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.4万/㎡から2025年は61.7万/㎡へ、9年間で38.8%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では39.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均3,283万円です。3LDKが最も高く平均3,283万円、2LDKは平均3,243万円です。
2LDK
4件
3,243万
3LDK
9件
3,283万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 3,243万 2,080万 4,630万
3LDK 9件 3,283万 2,690万 3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は48.5万円で、1-3階（46.3万円）と比べて2.2万円（+4.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
46.3万/㎡
7件
4-7階
48.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-1
築年月2002年11月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数55戸
専有面積58.13m² ～ 80.08m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社相鉄建設
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鴨居駅
JR横浜線
徒歩3分

学区情報

小学校
横浜市立鴨居小学校
中学校
横浜市立東鴨居中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランシティ鴨居 2002 55戸 61.7万 4,630万
ローヤルシティ鴨居参番館 1992 200戸 57.4万 3,780万
チサンマンション鴨居 1979 56戸 50.7万 2,899万
コートKステーションステージ 2019 61戸 72.2万 2,990万
ライオンズマンション鴨居第３ 1982 27戸 57.2万 2,780万
ファーストクラス鴨居 2005 24戸 75.8万 2,400万
鴨居駅前分譲住宅１号棟 1970 24戸 33.0万 2,200万
鴨居駅前分譲住宅２号棟 1970 40戸 - -
鴨居駅前分譲住宅 1970 40戸 29.8万 1,990万
サングレイス鴨居サウスコート 1996 38戸 60.9万 3,899万
プレディアンスフォート鴨居 2013 24戸 56.8万 3,290万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018202020222025
2LDK - 42.4万 41.0万 35.8万 - 61.7万
3LDK 44.4万 - - 52.7万 57.4万 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 2LDK 75㎡〜 4,630万 61.71万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.44万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.44万/㎡
2020年4月 低層 2LDK 55㎡〜 2,080万 35.79万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,690万 52.7万/㎡
2018年1月 高層 2LDK 75㎡〜 3,080万 41.05万/㎡
2017年12月 高層 2LDK 75㎡〜 3,180万 42.39万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,599万 51.4万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,860万 40.85万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.16万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.7万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.19万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 150,000円 2,142円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。