プレディアンスフォート鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-29 | 築13年 | 24戸
最新データ
2025年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.8万円。周辺エリア平均（58.2万円）より2.3%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を44.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の59万/㎡から2025年は56.8万/㎡へ、3年間で3.6%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均3,387万円です。2SLDKが最も高く平均3,835万円、2LDKは平均3,387万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,387万 |
3,290万 |
3,490万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,835万 |
3,790万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-29 |
|---|
| 築年月 | 2013年12月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.91m² ～ 65.93m² |
|---|
| 分譲会社 | プレディアンス |
|---|
| 施工会社 | 大勝 |
|---|
| 管理会社 | グッドライフパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレディアンスフォート鴨居 |
2013 |
24戸 |
56.8万 |
3,290万 |
| 鴨居第２ローヤルコーポ |
1997 |
26戸 |
64.5万 |
3,799万 |
| ファーストクラス鴨居 |
2005 |
24戸 |
75.8万 |
2,400万 |
| コートKステーションステージ |
2019 |
61戸 |
72.2万 |
2,990万 |
| 鴨居駅前分譲住宅１号棟 |
1970 |
24戸 |
33.0万 |
2,200万 |
| 鴨居駅前分譲住宅２号棟 |
1970 |
40戸 |
- |
- |
| 鴨居駅前分譲住宅 |
1970 |
40戸 |
29.8万 |
1,990万 |
| サングレイス鴨居サウスコート |
1996 |
38戸 |
60.9万 |
3,899万 |
| ローヤルシティ鴨居五番館 |
1998 |
132戸 |
56.3万 |
3,680万 |
| チサンマンション鴨居 |
1979 |
56戸 |
50.7万 |
2,899万 |
| グランシティ鴨居 |
2002 |
55戸 |
61.7万 |
4,630万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
58.4万 |
60.3万 |
56.8万 |
| 2SLDK |
59.0万 |
57.6万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
56.82万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
60.27万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
57.59万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
58.37万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,880万 |
58.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。