鴨居駅前分譲住宅１号棟
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目3-6 | 築56年 | 24戸
最新データ
2024年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（44.9万円）より26.5%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より16.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の32.9万/㎡から2024年は36万/㎡へ、3年間で9.4%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・5件）で、平均2,166万円です。3LDKが最も高く平均2,423万円、3DKは平均2,166万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
2,166万 |
1,580万 |
2,590万 |
| 3LDK |
4件 |
2,423万 |
2,200万 |
2,600万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 鴨居駅前分譲住宅１号棟 |
1970 |
24戸 |
33.0万 |
2,200万 |
| 鴨居駅前分譲住宅２号棟 |
1970 |
40戸 |
- |
- |
| 鴨居駅前分譲住宅 |
1970 |
40戸 |
29.8万 |
1,990万 |
| ファーストクラス鴨居 |
2005 |
24戸 |
75.8万 |
2,400万 |
| コートKステーションステージ |
2019 |
61戸 |
72.2万 |
2,990万 |
| サングレイス鴨居サウスコート |
1996 |
38戸 |
60.9万 |
3,899万 |
| チサンマンション鴨居 |
1979 |
56戸 |
50.7万 |
2,899万 |
| プレディアンスフォート鴨居 |
2013 |
24戸 |
56.8万 |
3,290万 |
| グランシティ鴨居 |
2002 |
55戸 |
61.7万 |
4,630万 |
| ローヤルシティ鴨居参番館 |
1992 |
200戸 |
57.4万 |
3,780万 |
| 鴨居第２ローヤルコーポ |
1997 |
26戸 |
64.5万 |
3,799万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
37.3万 |
- |
36.0万 |
| 3DK |
31.8万 |
39.3万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
32.99万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
35.99万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
38.99万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,490万 |
39.32万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,590万 |
38.84万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.7万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.7万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.34万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,590万 |
40.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。