エクセラン境南
東京都武蔵野市境南町5丁目11-29 | 築40年 | 10戸
最新データ
2018年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.6万円。周辺エリア平均（79.3万円）より51.4%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より56.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201520162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.7万/㎡から2018年は38.6万/㎡へ、4年間で30.0%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では28.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・15件）で、平均1,023万円です。オープンフロアが最も高く平均9,259万円、１Ｒは平均941万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
5件 |
941万 |
798万 |
1,100万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,452万 |
2,375万 |
4,186万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
2,105万 |
1,062万 |
3,125万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
4,402万 |
3,609万 |
6,016万 |
| １Ｋ |
15件 |
1,023万 |
749万 |
1,500万 |
| オープンフロア |
2件 |
9,259万 |
2,645万 |
15,872万 |
| 1R |
3件 |
2,602万 |
1,742万 |
4,051万 |
| 3LDK |
2件 |
3,850万 |
3,725万 |
3,975万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町5丁目11-29 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.62m² ～ 92.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 弘和建設 |
|---|
| 施工会社 | 馬渕建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 |
|---|
| 1R |
29.7万 |
- |
- |
38.6万 |
| 3LDK |
- |
53.8万 |
50.4万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年9月 |
低層 |
1R |
90㎡〜 |
3,580万 |
38.56万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.41万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.79万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
1R |
45㎡〜 |
1,280万 |
27.52万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
1R |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。